□記者 王磊
本報(bào)訊 昨天，記者從河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站獲悉，省直住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定開始調(diào)整，貸款職工家庭信用記錄存在連續(xù)3期、累計(jì)6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請(qǐng)。
新政策規(guī)定，貸款職工家庭信用記錄存在連續(xù)3期、累計(jì)6期以上逾期記錄的，不受理其貸款申請(qǐng)。同時(shí)，貸款職工家庭有短期負(fù)債、擔(dān)保金額在30萬元以上的不受理其貸款申請(qǐng)；住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請(qǐng)。
根據(jù)新的政策，貸款職工首套、二套房的認(rèn)定以本市房地產(chǎn)管理部門的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
對(duì)于貸款月還款額度，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心也有新的規(guī)定：貸款的月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時(shí)月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。借款人和配偶有商業(yè)住房或其他貸款的月還款額須合并計(jì)算，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的55%；貸款職工家庭月均收入的50%少于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，須按家庭人數(shù)扣除最低生活保障費(fèi)，再計(jì)算可貸款額度。
此外，貸款職工住房公積金正常、連續(xù)繳存時(shí)間在兩年以內(nèi)的（所在單位應(yīng)繳納社保的）須提供社保繳存證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致，社保繳存起始日期應(yīng)在公積金繳存起始日期前。