佚 名 制作

　　本報記者 于 歡

　　簽購房協議時明明要的是26層，交房時卻突然變成24層，房地產商稱為了避諱“不吉利”數字，在對樓層編號時，故意隱去4、14層，且“早已告知”，對此毫不知情的購房者常先生郁悶不已。近日，他撥通本報新聞熱線訴苦，提醒市民購房者一定分清楚實際樓層和名義樓層。

　　“26樓怎么變成24樓？” 

　　2013年3月，經過慎重考慮后，市民常先生簽下購房協議，決定購置位于城區獨山大道與中州路交叉口東北角的漢景苑房地產一套26樓的商品房。購房協議中明確注明所購房產是26樓，常先生憧憬著未來在此的美好生活。今年七八月份，漢景苑完工交房。常先生傻眼了：原來的26樓房產卻怎么變成了24樓同等房產？房地產方給出的回答是：“購房時已經做過說明，協議上的數字不是實際樓層，這是個行業潛規則。”對此，常先生很不滿意，他表示當時沒有任何人向其解釋說明，而且他購買的房子就是26層，如果是24層的話他就不會買。

　　而同常先生一樣遭遇的還有另外兩戶，也是交房實際樓層與購房協議上顯示的不符。

　　潛規則涉嫌違反合同法 

　　昨天下午，記者致電漢景苑房地產，一工作人員解釋道：“購房協議上所顯示的數字只是個序號，不是實際樓層。”她進一步進行了解釋，房地產方面都會與客戶提前溝通，為了避諱4、14等不吉利數字，使購房協議上的名義樓層序號均比實際樓層高出二層。正因如此，常先生所購買的房子就是24層，而不是購房協議上的26層。工作人員還表示其他幾百戶購房者都是這樣的。對于這種解釋，常先生哭笑不已，他表示買房時根本無人告知，他上當了。他希望通過本報提醒，購房時一定要問清楚，不要讓房地產商鉆空子。

　　記者采訪發現，類似情況，在房地產業內不算新聞。 

　　市消費者協會秘書長荊東風表示，若情況屬實，房地產開發商明顯違約違反了合同法，這已構成了民事糾紛，建議通過調解、仲裁或者司法程序進行維權。