南陽一老漢宅基地被轉賣求助屢遭推諉 張聚成告訴記者，他是南陽市宛城區(qū)仲景街道泥營村下灣組村民，于2001年6月19日以兒子張強的名義購買了三間宅基地，并交納了費用，面積為12.6*10M。具體位置后面是金洪新的房子，東邊是張鳳齊的房子，南邊是張鳳齊的耕地，西邊是池塘。
“我有三個孩子，老大、老二都是男孩，老三是女孩。當初購買3間宅基地原本想著給兒子們當做婚房，老大、老二各自一間，老三是個姑娘出門后就用不上了，剩下一間留著我和老伴兒當做老屋。”張聚成說，“購買宅基地后，家中發(fā)生了很多的事情，造成一直就沒有及時的去蓋房子，宅基地原想著等孩子們上完學有了好的工作，再騰出錢來把房子蓋起來。好不容易把三個孩子都撈扯大了，2007年準備蓋房子時卻聽說進行城中村改造，我想著蓋了還要在扒，劃不來，于是就沒有蓋。”
城中村改造得知被組干部轉賣 求助當?shù)亟值擂k屢遭推諉
在采訪中獲悉，2007年3月14日，南陽市政府發(fā)布了《南陽中心城市城中村改造實施辦法》中明確支出，所稱城中村是指中心城市規(guī)劃區(qū)域范圍內使用集體建設用地，并以農村集體經(jīng)濟組織為形式的農民聚居村落。按照城市總體規(guī)劃要求，改造范圍內以居住用地性質為主的村莊，可以列為城中村改造對象。而南陽市宛城區(qū)仲景街道泥營村下灣組正屬于本次城中村改造的項目對象。
“當時城中村進行改造，我沒有像其他人一樣進行搶建，我認為，這種行為是一種很不好的，該咋地就咋地，人不能做壞良心的事兒。”張聚成告訴記者，“城中村改造也是一個利民的事兒，不給政府找麻煩就是不給自己找煩惱，于是就耐心的等待。可是沒有想到的卻是等到了2011年，林源置業(yè)來我村進行協(xié)商的時候，卻被告知我的宅基地在2002年的時候被組干部又賣給了另外一家。”
這樣的消息對于張聚成來說無疑是五雷轟頂。據(jù)張聚成說，針對此事，他多次前往南陽市宛城區(qū)仲景街道辦事處(以下簡稱仲景辦)尋找相關領導以及工作人員進行反映，請求給予幫助，但是沒有想到的是卻屢遭推諉，遲遲無人關注和解決。
張聚成對于此事兒感到非常的納悶，他非常氣憤地告訴記者：“我在2001年就購買了宅基地，組干部卻在2002年又賣給了另外一家，這明顯是很不合理合法的。仲景辦也是一級政府機構，老百姓有事兒需要求助政府，卻被一直推諉扯皮了好幾年，眼看著我和老伴兒都沒幾年日子了，就是死了也要有個老屋擺啊，總不可能讓我和老伴兒死在出租屋里吧。有句老俗語說得好，當官不為民做主不如回家賣紅薯！”
收款收據(jù)3月4日下午，仲景辦一馬姓工作人員接受了記者的采訪，他告訴記者：“張聚成系原組干部，02年換屆的時候卸任，當時他沒有向現(xiàn)任的組干部進行溝通，所以才產生了這樣的糾紛。同時，在城中村進行改造的過程中，已經(jīng)對這塊宅基地進行了組、村、街道辦、區(qū)四級認證，賠付給了另外一家。目前，仲景辦已經(jīng)了解到了此事，只能進行協(xié)調。針對目前的情況，協(xié)調成功的可能性很小，建議打官司走司法程序。”
針對這樣的回復，張聚成的大兒子張欣感到不能理解，他告訴記者：“我們家01年買的宅基地，有收據(jù)可以證明。但是，組干部02年又賣給另一家，難道就沒有對以前的收據(jù)進行核實嗎？這樣下來只能證明一件事兒，那就是賬目太混亂了。再者說了，我父親和母親都已經(jīng)是60多歲的人了，一直在外邊租房子住，還能有多少好日子能過？讓我們打官司，不但打不起，也耗不起啊。”
“你們(仲景辦)當然不怕打官司，可打官司要花錢、要耗精費神，我一個老百姓怎么打得起？”張聚成認為，仲景辦這是在踢皮球，但他說，在沒辦法的情況下，也只能去打官司了。
律師說法：這種一地二賣的行為違法
河南怡和律師事務所魯?shù)聡蓭煾嬖V記者，這是一個典型的一地二賣行為，責任當然在宛城區(qū)仲景街道泥營村下灣組。根據(jù)1992年《河南省宅基地用地管理辦法》第十三條規(guī)定，收取的宅基地使用費實行村有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管、專戶儲存，專款專用，主要用于本村的公共設施和公益事業(yè)建設，任何單位和個人不得侵占、挪用。并應建立嚴格的財務管理制度，公開帳目，接受群眾監(jiān)督。
第十五條中規(guī)定，縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村應把農村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。宅基地使用權需要變更的，按照地籍管理的要求，報核發(fā)土地使用證部門辦理變更登記和換證手續(xù)。
綜合以上相關的法律法規(guī)，南陽市宛城區(qū)仲景街道泥營村下灣組一地二賣行為屬于違法行為。
本網(wǎng)將關注該事情的進展。
