來源：映象網-東方今報
原標題：自貿區鄭州片區金水區塊規劃出爐 將建設鄭州國際金貿港
自去年4月1日掛牌，河南自貿試驗區運營時間已達一年多，河南自貿試驗區交出了一份沉甸甸的高質量“答卷”，其中鄭州片區的發展更是表現不俗。11月7日，在河南自貿區鄭州片區金水區塊建設項目推介會上，記者獲悉，位于花園路、新龍路、中州大道、柳林東路合圍區域已完成項目拆遷，金水自貿區塊整體策劃和概念性方案設計已完成初稿，未來這里將建設鄭州國際金貿港，打造成為鄭州北部城區的新地標。□東方今報·猛犸新聞記者 米方杰 通訊員 常程 吳蒙蒙/文圖
金水自貿區塊已注冊企業156家 注冊資金近30億元
河南自貿區鄭州片區實施范圍共73.17平方公里，涵蓋經開區塊41.22平方公里、鄭東區塊31.67平方公里和金水區塊0.28平方公里。“金水區除了被納入河南自貿試驗版圖，還同時列入了鄭洛新國家自主創新示范區范圍。”金水區自貿辦相關負責人介紹說，金水區成為全國唯一一個同時擁有“雙自”雙重國家戰略的行政區。
據悉，金水自貿區塊位于鄭州市花園路、新龍路、中州大道、柳林東路合圍區域。“目前在自貿區缺乏物理空間的情況下，金水區探索企業‘區內注冊、區外運營’新模式，創新注冊和監管方式。” 金水區自貿辦相關負責人介紹說，截至目前，金水自貿區塊已注冊企業156家，注冊資金近30億元。
據悉，按照計劃，金水區將以金水自貿區塊為核心區，對標國際打造營商環境，加快完善提升開放創新載體平臺，打造“雙自聯動”發展示范區和“一帶一路”經貿交流中心、國際協同創新中心、知識產權運營保護中心，形成全市對外開放新門戶，帶動整個鄭州北部區域發展。
建設新型總部基地 將重點引進全球性企業總部等
與經開區塊和鄭東區塊相比，金水區塊面積要小的多，僅有0.28平方公里，金水區將如何在這塊寸土寸金的土地上進行開發建設也是備受各方關注。記者在推介會上了解到，目前金水自貿區塊項目整體拆遷已全面清零，區塊整體策劃和概念性方案設計已完成初稿，地塊上方高壓線入地工程正加快實施，土地、規劃、地勘等工作有序推進，項目整體開發的基礎條件已經成熟。
記者獲悉，目前金水自貿區塊現階段產業謀劃和方案設計已經出爐。在產業謀劃方面，金水區將充分發揮自貿試驗區開放創新優勢，瞄準高端服務業和新興產業，構建以總部經濟為新引領、以新型金融服務和國際商貿為主要特色、以互聯網科技為先導培育、以國際商務服務為配套支撐的多元化、多層次生態體系。
這其中尤其值得一提的是，當前金水區正大力發展“總部經濟”，在金水自貿區塊產業發展方面其中一個重點便是建設新型總部基地，金水自貿區塊將重點引進全球性企業總部、跨境功能性總部、區域總部和省內企業第二總部，打造中原企業與國際市場對話的“窗口”。
將建設鄭州國際金貿港 打造成鄭州北部城區的新地標
“按照目前的設計方案，項目凈地約318畝，平均容積率3.65，總建筑面積147.26平方米，其中，地上總建筑面積約76.97萬平方米、地下總建筑面積70.27萬平方米。” 金水區自貿辦相關負責人介紹說，金水自貿區塊建設內容包括商務辦公、會議展覽、配套商業、國際酒店、服務式公寓等。
據悉，金水自貿區塊項目自西向東分為4個地塊，其中位于最西邊的一地塊為總部辦公區，由此往東的2/3地塊為商戶辦公區，將建設多座甲級寫字樓、SOHO寫字樓等。而位于最東邊的4地塊除了將建設甲級寫字樓外，還將建設國際酒店、服務式公寓等。記者了解到，4個地塊將通過地上一、二層和地下一層商業內街有機串聯，各地塊之間互聯通道面積約8萬平方米。
金水區自貿辦相關負責人介紹說按照現行設計方案，金水自貿區塊相關項目的開發建設將投入約135億元。據介紹，金水區將把金水區自貿區塊建設成為鄭州國際金貿港，將把其打造成為鄭州北部城區的新地標。
在11月7日舉行的金水自貿區塊建設項目推介會上，參會的香港招商局集團、綠地集團、中建集團等十多家全國知名開發建設運營企業負責人也都紛紛表示，看好河南自貿區鄭州片區金水區塊發展。
記者同時了解到，金水自貿區塊北部區域、西部區域目前正在實施四個大型城中村改造項目，新規劃布局了10塊總面積約479.4畝的中小學用地，可以充分保障自貿區塊內外來辦公人員子女的就學問題，布局了16塊總面積約542.71畝的商業商務用地，可以有效承接自貿區塊的外溢辦公空間和各類商業配套需求，同時項目周邊四個城中村改造項目預計未來3~5年能夠面向市場推出共計近20萬平方米的中高端住宅，可以滿足自貿區塊內外來人才的居住需求。
