4月11日,洛陽市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于洛陽市商品房契稅繳納財政補貼和購房補貼辦法的通告》。

關(guān)于洛陽市
商品房契稅繳納財政補貼
和購房補貼辦法的通告
根據(jù)《洛陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》 (洛政辦〔2023〕60號)和《洛陽市支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施》(洛政辦〔2022〕84號)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就商品房契稅財政補貼、購房補貼辦法通告如下:
一、契稅財政補貼
(一)申領(lǐng)范圍
2014年1月1日至2022年12月31日(以合同簽訂時間為準(zhǔn)) 購買中心城區(qū)(不含孟津區(qū)、偃師區(qū),下同)新建商品房(不含二手房、經(jīng)濟適用房和房改房)的購房戶,在2024年1月1日至2024年3月31日前繳清契稅(具體時間以契稅完稅憑證繳納(入庫)日期為準(zhǔn))的購房戶,申報領(lǐng)取補貼自2024年4月10日至2024年7月31日。
(二)補貼標(biāo)準(zhǔn)
對符合申領(lǐng)范圍的對象,經(jīng)審核無誤,按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
(三)補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式,每套房屋只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至房屋所有權(quán)人實名認(rèn)證的銀行卡。
(三)契稅財政補貼辦理方式
(1)洛快辦APP辦理。申請人符合條件且已完成契稅繳納,申領(lǐng)時間2024年4月10日至2024年7月31日(逾期不再辦理),通過“洛快辦”APP 進(jìn)行辦理(需準(zhǔn)備資料詳見補貼申請界面),按要求準(zhǔn)確填寫申報信息,無需提供紙質(zhì)資料。在接收到納稅人 提交的補貼信息并審核通過后,將補貼資金轉(zhuǎn)入申請人的銀行卡賬戶。
“洛快辦”APP 下載方式:Android 手機用戶可在華為、小米、vivo 應(yīng)用商城,搜索“洛快辦”進(jìn)行下載安裝;蘋果手機用戶在 AppStore,搜索“洛快辦”進(jìn)行下載安裝。
(2)現(xiàn)場辦理。2024年4月10日至2024年7月31日期間, 在市民之家一樓B區(qū)開設(shè)契稅補貼現(xiàn)場申請窗口,為無法通過手機自主申報補貼的納稅人提供一站式辦理服務(wù),并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭議的申請人提供解答。申請人需攜帶商品房買賣合同、購房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、身份證、銀行卡等材料。
(3)郵箱申請。省外戶口及其他無法通過“洛快辦”APP 實名認(rèn)證的群眾,可以下載并填寫《洛陽市商品房契稅繳納政府補貼線下申請》 (可到洛陽市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載),準(zhǔn)確填寫信息并手寫簽名,以圖片形式(清晰、完整)發(fā)送至電子郵箱lysbtsq@163.com (郵箱渠道僅受理無法實名認(rèn)證的補貼申請,請申請人電話保持暢通)。
特別提醒:1。第二批的申報領(lǐng)取補貼自2024年11月1日至2025年3月31日,具體申領(lǐng)辦法將另行告知;2。因申請契稅財政 補貼和購房補貼人員較多,建議申請人優(yōu)先通過手機網(wǎng)上進(jìn)行辦理;3。線下申請的補貼將于2024年7月31日后陸續(xù)進(jìn)行發(fā)放。
二、購房補貼
(一)申領(lǐng)范圍
2023年1月1日至2023年12月31日期間,購買中心城區(qū)單套建筑面積在144 平米以下新建普通商品住宅,繳納契稅和房屋專項維修基金后的購房戶。
(二)補貼標(biāo)準(zhǔn)
可享受按商品住房合同價款的0.5%給予補貼,最高不超過1萬元。
(三)補貼方式
補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至購房戶實名認(rèn)證的銀行卡。
(四)購房補貼辦理方式及流程
1。在售樓部或小區(qū)內(nèi)指定地點集中申請。購房戶可攜帶《洛陽市中心城區(qū)商品住房購房補貼申請表》(原件一份)(可到洛陽 市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載)、商品房買賣合同、購房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復(fù)印件等材料到售樓部或小區(qū)內(nèi)指定地點,以小區(qū)、樓盤為單位,由開發(fā)商工作人員統(tǒng)一收取材料,房地產(chǎn)企業(yè)攜帶材料到市民之家申請購房補貼。
2。市民之家窗口現(xiàn)場辦理。
(1)申請人攜帶辦理資料,到市 民之家一樓B 區(qū)。
(2)現(xiàn)場辦理攜帶資料:購房戶攜帶《洛陽市 中心城區(qū)商品住房購房補貼申請表》(原件一份)(可到洛陽市 住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載)商品房買賣合同、購房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復(fù)印件等材料到市民之家申請購房補貼。
(3)現(xiàn)場辦理2024年4月10日至2024年12月31日期間, 在市民之家一樓 B 區(qū)開設(shè)購房補貼現(xiàn)場申請窗口,為購房群眾提供一站式辦理服務(wù),并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭議的購房人提供解答。
三、 咨詢電話
市民之家:0379-65500849
特此公告。
附件:1。契稅財政補貼購房補貼集中代辦受理點
2。 《洛陽市中心城區(qū)商品住房購房補貼申請表》
3。 《洛陽市商品房契稅繳納政府補貼線下申請》
4。“洛快辦”APP 使用介紹










(來源:洛陽發(fā)布)







