預計下半年房價漲幅將繼續擴大
針對6月份70個大中城市房價變動情況，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，6月份，分城市看，房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市。二線城市房價總體平穩，漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降，降幅繼續收窄。
易居智庫研究總監嚴躍進分析認為，房地產市場正處于一個較好的復蘇階段，可以預計，下半年房價增幅仍將繼續擴大。嚴躍進提醒，部分城市已經顯示出房價上漲過快的風險，此類城市或需要圍繞補庫存、對價格上漲過快的房企進行約談、控制信貸發放、穩定市場預期等方面采取新的應對策略。
7月份前半月行情繼續向好
6月份市場繼續向好，7月份市場情況會如何呢？鄭州晚報記者昨日從上海易居研究院了解到，其監測的包括北上廣深在內的20個典型城市在7月1日至15日新建商品住宅成交面積651萬平方米，環比6月前15天增長5%，同比增長55%。20個城市中，有10個城市出現了成交環比上升。其中北京成交量的環比增幅最大，為98%。這和通州的北京城市副中心定位獲批，購房需求積極釋放符合預期有關。
嚴躍進認為，7月份繼續樓市寬松政策效應，市場成交總體樂觀。值得注意的是，受近期房價看漲預期的影響，部分城市購房者的入市熱情遠遠高于上半年，樓市去庫存效果明顯，呈現了淡季不淡的態勢。
