昨天上午召開的鄭州市城建系統(tǒng)新聞通氣會上，市住房局通報了2015年上半年房地產(chǎn)市場違法、違規(guī)行政處罰案件，共22起。其中17起是開發(fā)商未取得商品房預售許可證便賣房。
鄭州晚報記者 冉小平 實習生 董一鳴
上半年為群眾挽回損失239.4萬元
今年上半年，市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊累計接待群眾投訴舉報1315起，調(diào)解、處理各類房產(chǎn)糾紛63起，及時發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為204起，為群眾挽回經(jīng)濟損失239.4萬元。
上半年共對49個房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了重點盯防，對22起嚴重違法當事人依法進行立案查處，其中開發(fā)企業(yè)18起，物業(yè)服務企業(yè)2起，個人2起。
違法違規(guī)主要集中在4方面
?。?）開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證預售商品房。
?。?）開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)等級證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
?。?）物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途，侵害業(yè)主權益。
（4）個人將未取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用住房用于出租。
市民發(fā)現(xiàn)違規(guī)可舉報
市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊負責人介紹，在生活中如果發(fā)現(xiàn)有以下違法違規(guī)行為，可撥打投訴舉報熱線67182966。
具體包括：開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證預售商品房；開發(fā)企業(yè)逾期不協(xié)助購房人辦理不動產(chǎn)權證；開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)擅自處分物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權；物業(yè)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途；業(yè)主在房屋裝飾裝修過程中變動、拆改主體和承重結構，影響房屋安全；將地下停車場、儲藏室改變用途用于出租居?。环课莩鲎馊宋崔k理房屋租賃登記備案手續(xù)出租房屋等。
下半年
將評誠信“紅黑榜”
據(jù)介紹，下半年將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。具體措施有：將房地產(chǎn)行政處罰與企業(yè)評先、資質(zhì)和信用等級考核掛鉤；發(fā)布開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)誠信“紅黑榜”；
對屢查屢犯、不配合調(diào)查的相關企業(yè)進行約談；對擅自改變物業(yè)管理用房用途且在規(guī)定期限拒不改正的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
