本報訊 隨著春節(jié)假期結(jié)束，學生、打工人員陸續(xù)返城，加上北郊幾個城中村將進行拆遷，近日鄭州的房屋出租市場再次出現(xiàn)房租漲價、房子緊俏的情形。鄭州晚報記者昨日采訪發(fā)現(xiàn)，有些戶型的房子已經(jīng)不容易找，房租也出現(xiàn)了上漲。
鄭州晚報記者 胡審兵
城中村要拆遷，房源緊俏，但房租基本沒漲
昨日上午，鄭州晚報記者以租房者的身份來到陳寨城中村尋找房子。很多村民的大門上都寫有出租“標間”“一室一廳”以及咨詢電話的信息，記者打通了一個出租戶的電話，想了解還有什么房源。該租戶稱，已經(jīng)沒有兩室一廳戶型了，一室一廳位置好一點的月租600元。對于陳寨城中村何時要拆遷的消息，該租戶稱目前說不準。
隨后，記者又來到一個租戶家，電話聯(lián)系其房源情況，該租戶稱他們的標準間和一室一廳全都出租完了，目前沒有房子可對外出租了。而另一個租戶表示，他們的一室一廳已租完，只剩下標準間了。
在柳林城中村租房的蘇女士告訴記者，因為傳聞要拆遷，現(xiàn)在城中村也不敢漲房租了，一漲房租可能租戶就重新找房子走了，而房東再往外租可能不是很好租了。“我在這里租房都4年了，最近一年都沒漲房租，兩室一廳，每月房租800塊錢。”蘇女士說。
搜房網(wǎng)鄭州二手房數(shù)據(jù)中心監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示，在金水區(qū)幾個要拆遷的城中村如劉莊、高皇寨、廟李，其周邊小區(qū)，2月份房租不僅沒漲，還出現(xiàn)了下降。不過，附近的汽配大世界、海洋館、綠蔭廣場的房租都在上漲。
對此，有中介機構(gòu)人士分析認為，因為這些地方要拆遷，一些人回家了或者去了其他地方租房，造成這一區(qū)域的租房需求減少了。
租套一居室，在鄭州不同區(qū)域，租金相差600多元
根據(jù)搜房網(wǎng)鄭州二手房數(shù)據(jù)中心提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)，市內(nèi)8區(qū)中，管城、惠濟、鄭東新區(qū)3個區(qū)的2月份房租平均價格比1月份下跌，其中鄭東新區(qū)跌幅最大，其1月份房租為4174元，2月份為4004元，下跌了4.07%。另外的5個區(qū)中，經(jīng)開區(qū)2月份房租比1月份上漲幅度最大，從2700元漲至3671元，漲幅達到35.96%；其次為二七區(qū)，從1998元漲至2200元，漲幅達到10.11%；排在第三位的是中原區(qū)，房租從1月份的1977元漲至2127元，漲幅為7.59%。
2月份一居室的月房租在鄭州市內(nèi)各區(qū)域中，都是多少錢呢？鄭州晚報記者根據(jù)搜房網(wǎng)提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，在金水區(qū)需要1818元，管城區(qū)只有1304元，中原區(qū)為1578元，二七區(qū)為1705元，鄭東新區(qū)為1985元，惠濟區(qū)和高新區(qū)均為1500元，經(jīng)開區(qū)為1800元。也就是說，租一套一居室的房子，鄭東新區(qū)租金最高，需要1985元；管城區(qū)最低，只需1304元，二者月租金相差600多元。
