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原標(biāo)題：《額度最高50萬(wàn)元！鶴壁市調(diào)整公積金貸款政策》
大河財(cái)立方消息 1月18日，鶴壁市住房公積金管理中心發(fā)布公告，鶴壁市對(duì)住房公積金部分貸款政策進(jìn)行調(diào)整，從2021年3月1日起實(shí)施，以加強(qiáng)住房公積金管理，提高政府住房保障能力，發(fā)揮最大資金效能，維護(hù)廣大住房公積金所有者的合法權(quán)益，使住房公積金繳存者平等享受住房公積低息貸款帶來(lái)的政策紅利。
具體公告如下：
一、貸款政策堅(jiān)持存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則
住房公積金是一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，繳存的金額多、繳存的時(shí)間長(zhǎng)，繳存者享受的權(quán)利才會(huì)更大。
政策一：?jiǎn)坞p職工貸款額度
首套房，雙職工繳存住房公積金最高貸款額度為50萬(wàn)元 ，單職工繳存住房公積金最高貸款額度為35萬(wàn)元。
二套房，雙職工繳存住房公積金最高貸款額度為45萬(wàn)元 ，單職工繳存住房公積金最高貸款額度為30萬(wàn)元。
政策二：貸款首付款比例
首套房最低首付款比例不低于房屋總價(jià)的20%；二套房最低首付款比例不低于房屋總價(jià)的30%。
政策三：貸款額度與職工公積金賬戶余額和繳存時(shí)間掛鉤
繳存職工辦理貸款申請(qǐng)時(shí)，貸款額度要根據(jù)賬戶余額和繳存時(shí)間系數(shù)計(jì)算。
貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)）×15倍；
繳存時(shí)間和繳存時(shí)間系數(shù)設(shè)定規(guī)則如下：
6個(gè)月≤繳存時(shí)間<12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5；
12個(gè)月≤繳存時(shí)間<36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；
36個(gè)月≤繳存時(shí)間<60個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1；
60個(gè)月≤繳存時(shí)間，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2。
職工賬戶余額以申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際賬戶余額認(rèn)定，取消賬戶余額不足1萬(wàn)元按照1萬(wàn)元認(rèn)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
貸款業(yè)務(wù)實(shí)例：職工張某，住房公積金繳存基數(shù)3000元，繳存比率24%，月繳存額為720元， 張某貸款額度情況如下：
繳存6個(gè)月時(shí)可貸款最高金額32400。計(jì)算如下：
4320元（賬戶余額）×0.5（時(shí)間系數(shù)）×15（倍數(shù)）
繳存12個(gè)月時(shí)可貸款最高金額103680。計(jì)算如下：
8640元（賬戶余額）×0.8（時(shí)間系數(shù)）×15（倍數(shù)）
繳存36個(gè)月時(shí)可貸款最高金額350000。計(jì)算如下：
25920元（賬戶余額）×1（時(shí)間系數(shù)）×15（倍數(shù)）
如果張某配偶同時(shí)也繳存住房公積金，那么與張某的計(jì)算方法一樣，二者可貸款最高金額相加即可（不超過(guò)最高貸款額度）。
二、政策服務(wù)政府高層次人才引進(jìn)戰(zhàn)略
政策四：政府引進(jìn)高層次人才政策規(guī)定
政府引進(jìn)的高層次人才購(gòu)買首套房辦理住房公積金貸款的，不受賬戶余額倍數(shù)和繳存時(shí)間系數(shù)限制。政策適用范圍：鶴壁市政府認(rèn)定的“鶴壁市高層次人才”，分為A、B、C、D、E五類人才。
