鄭州地王樓盤要賣6萬一平 新地王秒殺廣州地王
鄭州地王樓盤要賣6萬一平 新地王秒殺廣州地王
鄭州的新地王誕生了！離上個地王現(xiàn)身僅過一個多月。昨天，歷經(jīng)國內(nèi)數(shù)十家知名房地產(chǎn)商近10個小時的爭奪，鄭州北龍湖的13、14號地塊，分別以25.54億元、35.1億元成交。
其中14號地被金茂地產(chǎn)子公司競得，每畝單價達到4183.73萬元。這已是鄭州年內(nèi)迎來的第八個地王。
14號地塊位于朝陽路南、龍翔二街東，面積約84畝，值得一提的是這塊土地目前雖已貴為“地王”，但仍“野味兒”十足，6塊大大小小的魚塘，占據(jù)著這塊土地近三分之二的面積。
但也有人認為，由于北龍湖的13、14號地塊地處鄭州北龍湖附近，是鄭州構(gòu)建的生態(tài)區(qū)與高端商務區(qū)，價高也有道理。
不過，拍出如此高的價格，也超出了很多業(yè)內(nèi)人士預期。
河南財經(jīng)政法大學教授 劉社：創(chuàng)出這么高的價格讓業(yè)內(nèi)人士也非常吃驚，它帶來的并不都是喜悅，表面上看政府收益增加了，實際上風險也是很大的。
業(yè)內(nèi)人士稱，從樓面價分析，13號地的樓面價36310元/㎡，14號地的樓面價36915元/㎡，而廣州8月份最新地王樓面價也才35000多。業(yè)內(nèi)人士預計，以兩個地王的拿地成本來算，房子的售價估計要到每平方6萬左右。
