來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)
9地塊皆以起始價(jià)成交大河報(bào)·大河客戶端記者 陳駿
“起始價(jià)成交，這……”十多分鐘前，隨著鄭政出（2016）112號(hào)宗地在鄭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)中迎來(lái)最終歸屬，已“仨月沒(méi)吃肉”的鄭州土地市場(chǎng)，再次迎來(lái)宅地網(wǎng)拍。
“這成交的結(jié)果多多少少有點(diǎn)出乎意料，不過(guò)仔細(xì)想想也正常，畢竟是城改項(xiàng)目。”對(duì)于112號(hào)地的這一“首秀”，與大河客戶端一起看著拍地直播的地產(chǎn)人士小A說(shuō)。
咱們先來(lái)認(rèn)識(shí)一下這位112號(hào)“選手”：它位于惠濟(jì)區(qū)月湖北路南、假日西路西，使用權(quán)面積34122.16㎡，折合51.18畝，土地用途是城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、住宿餐飲，項(xiàng)目名稱是住宅及配套設(shè)施、綠地公園。出讓年限70年，最大容積率1.8，建筑密度小于28%，綠地率大于30%，建筑高度小于120米。它的“起始身價(jià)”為17748萬(wàn)元，起始單價(jià)346.776萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)0.2890萬(wàn)元/平方米。
上午9點(diǎn)05分，隨著倒計(jì)時(shí)5分鐘的時(shí)間進(jìn)度滑向盡頭，112號(hào)宗地終以起始價(jià)成交。沒(méi)有哄搶，沒(méi)有“熔斷”，甚至沒(méi)有加價(jià)……該宗地最終被河南碧源弘泰置業(yè)有限公司摘得。
這一切發(fā)生的也太突然了”在微信朋友圈中，與記者同樣關(guān)注網(wǎng)拍進(jìn)程的不少業(yè)內(nèi)人士都這樣說(shuō)。
對(duì)于眾人的這種“意外”也很好理解。
今天的9宗地塊“出身”均系城改用地，既是“久旱待甘霖”之時(shí)的首次宅地網(wǎng)拍，又帶有對(duì)曾經(jīng)城改模式的“風(fēng)向標(biāo)”價(jià)值，它們雖“尚未出世”卻已惹得“山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓”。
加之傳說(shuō)中的“熔斷”機(jī)制首次啟用，不嫌事兒大的吃瓜群眾正準(zhǔn)備看熱鬧，這邊卻悄無(wú)聲息的迎來(lái)了成交。
