映象網(wǎng)訊（映象網(wǎng)記者）馬上就要到春節(jié)了，可是家住鄭州市惠濟(jì)區(qū)碧源月湖小區(qū)的周先生卻一點(diǎn)也高興不起來(lái)，新房裝修了將近一年，掃尾工程還沒(méi)完工，最主要是衛(wèi)生間漏水，還把樓下業(yè)主的天花板、衣柜都泡壞了，裝飾公司卻撒手不管了。
據(jù)周先生介紹，2018年2月4日，他與河南萬(wàn)家興裝飾工程有限公司簽署了一份新房裝修協(xié)議，工期約定到2018年5月5日結(jié)束。簽訂協(xié)議后，該公司干活一直拖拖拉拉，一個(gè)工人有時(shí)候要跑幾個(gè)工地，裝修速度特別慢。周先生說(shuō)，有些活催好多遍萬(wàn)家興裝飾公司才會(huì)安排工人來(lái)干活。直到現(xiàn)在，開(kāi)關(guān)插座、地暖調(diào)溫器、地板美縫、排風(fēng)管等小活還沒(méi)完工。“不僅干活慢，經(jīng)驗(yàn)也不足。他們連個(gè)馬桶都裝不好，兩個(gè)衛(wèi)生間的馬桶都是裝了又拆，拆了又裝，折騰了三四次才裝好不再漏水。”周先生說(shuō)，“干活慢、小活沒(méi)有收尾都是一些小問(wèn)題，最主要是他們把衛(wèi)生間裝壞了，搬進(jìn)新房后，衛(wèi)生間開(kāi)始往樓下漏水，把樓下業(yè)主家的天花板和衣柜都泡壞了。”
“當(dāng)時(shí)水順著天花板往下流，我們都是用盆接的水，接滿了倒掉，倒了再接。”周先生樓下的業(yè)主告訴記者。漏水后，在周先生的催促下，萬(wàn)家興裝飾公司派工人來(lái)維修漏水，但是工人卻找不到漏水原因，甚至把臥室的地板都拆掉了幾塊，也沒(méi)有找到漏水點(diǎn)。后來(lái)，在小區(qū)物業(yè)水電工的指導(dǎo)下，萬(wàn)家興裝飾公司才找到了漏水原因，原來(lái)他們工人裝修時(shí)候把鏈接排水管的一個(gè)地漏給封死了。萬(wàn)家興裝飾把周先生家衛(wèi)生間地面和部分墻體進(jìn)行了拆除后做了維修。“由于樓下的天花板等損壞了，當(dāng)時(shí)，萬(wàn)家興裝飾也答應(yīng)了負(fù)責(zé)維修，但是，現(xiàn)在卻不管不問(wèn)了”周先生說(shuō)。
“后來(lái)，萬(wàn)家興裝飾公司的工人曾與樓下業(yè)主聯(lián)系過(guò)，但樓下業(yè)主覺(jué)得萬(wàn)家興的做工太粗糙，信不過(guò)，樓下業(yè)主指定要使用他們的裝飾公司業(yè)之峰裝飾公司來(lái)維修泡壞的天花板，費(fèi)用要由萬(wàn)家興裝飾公司承擔(dān)。”周先生說(shuō)，“隨后，兩個(gè)裝飾公司的工人進(jìn)行了溝通，萬(wàn)家興裝飾覺(jué)業(yè)之峰裝飾公司報(bào)價(jià)太高，不到2平方的石膏吊頂，業(yè)之峰報(bào)價(jià)6500元，雙方未達(dá)成協(xié)議。”
記者聯(lián)系了河南萬(wàn)家興裝飾公司負(fù)責(zé)人，他表示，漏水是因?yàn)橹芟壬约旱膯?wèn)題，而且已經(jīng)為周先生解決了問(wèn)題，隨即就掛斷了電話，當(dāng)記者再次撥通負(fù)責(zé)人電話時(shí)，一聽(tīng)是記者聲音便隨即掛斷了電話。
“馬上就要過(guò)年了，我們家衛(wèi)生間是修好了，但看著鄰居家天花板上兩個(gè)窟窿，我們心里也不舒服，這個(gè)問(wèn)題到底讓誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？”周先生說(shuō)。
河南良承律師事務(wù)所副主任王韶華表示，本案中的裝修合同的類型應(yīng)當(dāng)屬于承攬合同，根據(jù)我國(guó)民法，合同法，侵權(quán)法相關(guān)法律規(guī)定，承攬人在履行合同過(guò)程中對(duì)第三人造成傷害或者是財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本案中樓下的業(yè)主在遭受到損失的時(shí)候，可以向樓上的業(yè)主主張賠償責(zé)任，也可以要求承攬人承擔(dān)賠償責(zé)任。而樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任之后，可以向承攬人追償。
