來源：映象網(wǎng)-東方今報
【方式】
城中村改造一戶分一套房
據(jù)悉，棚戶區(qū)改造貨幣化安置主要采取自主安置、集中安置和團(tuán)購安置等方式。鼓勵和支持棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣補(bǔ)償安置方式，利用補(bǔ)償款自主購買普通商品住房實現(xiàn)安置。鼓勵政府房屋征收部門通過招標(biāo)方式集中購買普通商品住房作為安置房源，實現(xiàn)對棚戶區(qū)改造居民的安置。
對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的棚戶區(qū)改造(城中村改造)居民安置，原則上戶均實物補(bǔ)償一套，剩余補(bǔ)償部分采取貨幣化安置。也就是說，城中村改造居民，今后一家只分一套房，其他直接發(fā)錢。
【政策】
對居民“回購”給予優(yōu)惠
對于積極推進(jìn)和參與棚戶區(qū)改造貨幣化安置的市、縣政府和企業(yè)、居民，除享受國家已出臺的支持政策外，還可以享受財政補(bǔ)貼支持、金融信貸支持、公積金政策支持、稅費優(yōu)惠支持和補(bǔ)償獎勵支持。
在公積金政策支持上，假如棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工并符合公積金提取和貸款條件，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要允許其先提取住房公積金用于支付、預(yù)付購房款，再根據(jù)需要申請住房公積金貸款；提取本人住房公積金賬戶中存儲余額如果不足，可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額。
而在稅費優(yōu)惠支持方面，棚戶區(qū)改造居民因個人房屋被政府征收，利用補(bǔ)償款購買普通商品住房的，對不超過補(bǔ)償款的部分免征契稅。對棚戶區(qū)改造居民利用補(bǔ)償款自主購買普通商品住房實現(xiàn)安置的，免征印花稅，其個人取得的補(bǔ)償款部分按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅。
