來源：映象網-東方今報
地稅機關下月起不再發放發票
自2016年5月1日起，營業稅改征增值稅將在全國范圍內推開，現行建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納稅人由原來繳納營業稅改為繳納增值稅，由國家稅務局負責征收。為了確保納稅人方便、快捷、準確地辦理營改增相關涉稅業務，據悉，從下月起，地稅機關將不再發放發票。
營改增后，地稅發票將全部改用國稅增值稅發票。記者從鄭州市國稅局了解到，目前鄭州國稅部門已追加儲備增值稅發票合計4725箱770萬份，稅控設備合計4.3萬套。
對于已領取的地稅機關印制的發票以及印有本單位名稱的發票，稅務部門表示，可繼續使用至2016年6月30日。而5月1日起，如納稅人需要開具增值稅專用發票，可根據主管國稅機關的安排辦理發票領用手續。同時，在5月1日以前，如果納稅人在主管地稅機關已申報繳納營業稅且未向購買方開具發票，需要補開發票的，可在12月31日前開具增值稅普通發票。
據悉，截至目前，全省地稅系統省、市、縣(區)三級，同步向國稅系統移交了納稅人名單和納稅人基本信息，涉及營業稅納稅人341770戶，這標志著全省地稅系統2016年第一階段營改增移交工作順利完成。
營改增后二手房交稅略有下降
記者了解到，從3月下旬開始，鄭州市各房管局大廳排隊進行二手房過戶的人群明顯增多，不少人都擔心在5月1日開始實施營改增后二手房稅負會增加。對此，鄭州市稅務部門明確表示，營改增后二手房稅負不僅不增加反而會降低，因此，大家大可不必急著排隊過戶。
據介紹，營改增后，以前二手房營業稅的征稅政策和免稅政策會直接平移過來，過去征營業稅5%，現在改為增值稅還是5%。但是因為營業稅是價內稅，增值稅是價外稅，所以個人營改增后交易二手房稅負沒有增加，反而略有降低。舉個例子，如果房價是100萬元，過去征營業稅是100×5%=5萬元，現在征增值稅是100萬÷(1+5%)×5%=4.76萬元，少交2400元。
需要特別說明的是，營業稅是價內稅，即過去100萬元房價是含稅價，增值稅是價外稅，要按照不含稅價來征稅，所以要先除以(1+5%)計算得到不含稅價格，再計算繳納增值稅。此外，過去個人將購買兩年以上(含兩年)的住房對外銷售的免征營業稅，現在是免征增值稅。
據了解，在營改增后，二手房交易營業稅的征收仍然委托地稅部門來代征、代開發票，原來怎么申報現在還怎么申報，需要填的表格、辦理地點等維持不變。
