□本報記者 李林
在2017年連續(xù)實施多種調(diào)控措施之后，根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)：1月份，鄭州市新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)為99.7，同比指數(shù)為99.0，較去年12月份分別下降了0.6和0.3個百分點，呈現(xiàn)“雙降”。這引發(fā)了不少關(guān)注者的熱議。
住房是民生大計。十九大再次強調(diào)“房住不炒”，今年省兩會上，省住建廳廳長吳浩也明確表態(tài)：“2018年將嚴控熱點城市，堅持調(diào)控目標不動搖，力度不放松。”那么2018年，鄭州房價走勢將會如何？“鄭州市將繼續(xù)貫徹宏觀調(diào)控政策，精準施策分類調(diào)控，預計房價將保持整體穩(wěn)定、窄幅波動的態(tài)勢?！?月28日鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負責人在接受記者采訪時明確回復。
一方面要穩(wěn)固市場價格，一方面又要滿足民生需求，如何兼顧？鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局上述負責人介紹說，2018年，鄭州市將加大住房保障力度，加快公租房建設(shè)及分配，完善公租房日常管理制度，提高社會住房保障率，并按照方案穩(wěn)妥推進租賃市場發(fā)展，健全管理制度，增加租賃住房供應，培育和完善租賃市場。值得一提的是，2018年鄭州將探索研究回購或長期回租安置住房用作租賃住房新方式，多措并舉加大租賃住房供應，大力培育住房租賃市場主體，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。
同時，鄭州市還繼續(xù)貫徹宏觀調(diào)控政策，精準施策分類調(diào)控，穩(wěn)定住房銷售價格，抑制投機性購房行為。
記者了解到，業(yè)內(nèi)專家對2018年樓市走勢的看法也較為一致。河南財經(jīng)政法大學城市發(fā)展研究中心主任劉社認為，2018年是落實黨的十九大精神的第一年，多主體供給、多渠道保障、租購并舉，就是要分流購房大軍，使市場保持平穩(wěn)。
