原標題：河南成品住宅將實行分戶驗收，驗收不合格不得進行竣工驗收！

　　猛犸新聞·東方今報記者 米方杰/文圖

　　記者從省住房和城鄉建設廳了解到，為加強我省成品住宅工程質量管理，保障消費者權益，日前，省住建廳發布了關于加強成品住宅工程質量管理工作的通知，明確要提升質量管理水平，嚴把質量驗收，著力推進成品住宅健康發展，并實行成品住宅分戶驗收制度。

　　通知指出，成品住宅樣板房應在取得預售許可證之前完成，在合同約定的交房日期之后180日內不得拆除。鼓勵在已完成的結構內做樣板房。樣板房設施設備與設計文件列明的質量標準、規格型號、性能參數等一致。樣板房施工完成后，應由建設單位組織施工、監理等單位按照《河南省成品住宅工程質量分戶驗收規程》DBJ41/T194進行驗收。

　　通知要求實行成品住宅分戶驗收制度。我省各地市要根據本地情況制定可行的成品住宅分戶驗收管理辦法。在工程整體竣工驗收前，建設單位應組織施工、監理等單位，按照《河南省成品住宅工程質量分戶驗收規程》的要求進行分戶驗收。已選定物業服務企業的，應邀請物業服務企業專業技術人員參加，形成分戶驗收記錄，并歸檔保存。分戶驗收結果合格后，應將成品住宅工程質量分戶驗收單戶匯總表張貼在每戶（套）內入戶顯著位置。

　　在竣工驗收時，驗收組應抽查一定比例的戶（套）數對分戶驗收工作進行檢查和復核，質量監督機構對驗收復核過程進行監督。發現驗收條件不符合相關規定、分戶驗收記錄內容不真實或存在影響主要使用功能、觀感質量的嚴重質量問題時，應終止驗收，并責令改正，符合要求后重新組織竣工驗收。沒有組織分戶驗收或分戶驗收不合格的成品住宅工程不得進行竣工驗收。

　　根據通報只要，質量監督機構在日常巡查和抽查過程中，要將成品住宅內裝工程作為重要檢查內容。同時要適時組織開展專項檢查，發現存在質量問題較多或使用不符合設計和規范要求材料的項目，要及時督促責任單位進行整改。