猛犸新聞·東方今報(bào)記者 肖萌 實(shí)習(xí)記者 陸希婉
國家統(tǒng)計(jì)局4月16日公布的《2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示，3月份65個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，1個(gè)城市環(huán)比持平，4個(gè)城市環(huán)比下跌。鄭州2019年3月份新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲10.5%，但相比今年前兩個(gè)月，環(huán)比漲幅略升。此外，洛陽、平頂山兩地，3月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比上漲0.2%、1.3%；同比分別上漲12.4%、9.5%。
數(shù)據(jù)顯示，3月份，鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比相比2月份有所上漲；而二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比相比2月份下跌也有所回落，3月鄭州房價(jià)比之上月均有所上漲。
從環(huán)比情況來看，3月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè)，上漲城市數(shù)量與上月相比增加了8個(gè)。其中，丹東（1.9%）、錦州（1.5%）、常德（1.5%）漲幅居前，而鄭州上漲0.4%，高于2月的持平和1月的0.3%，而洛陽、平頂山分別上漲0.2%、1.3%。
從同比情況來看，3月份70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格全部處于同比上漲態(tài)勢(shì)，上漲城市數(shù)量比上月增加1個(gè)。其中，西安（24.4%）、呼和浩特（22.8）、大理（21.9%）三個(gè)城市繼續(xù)排在同比漲幅榜前三位。鄭州上漲10.5%，高于二月的9.9%、1月的10%，而洛陽、平頂山分別上漲12.4%、9.5%。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時(shí)稱，3月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、一城一策，保持政策的連續(xù)性，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。其中，一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有下降，三線城市有所上升；一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅微升。
在二手住宅方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的《2019年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)》顯示，從環(huán)比情況來看，3月份二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有57個(gè)，上漲城市數(shù)量比上月增加10個(gè)城市。其中，大理（1.8%）、西寧（1.7%）、廈門（1.6%）漲幅居前；天津、牡丹江、安慶三個(gè)城市持平，相比上月減少6個(gè)；10個(gè)城市下跌，下跌城市比上月減少4個(gè)，其中廣州、南充跌幅居前，均為-0.5%。鄭州、平頂山兩地均下跌0.2%，而平頂山則增長0.2%，而同比增長分別為1.1%、9.6%、8.8%。
此外，整體看3月份70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)，環(huán)比增幅為0.5%，相比2月份有所擴(kuò)大。鄭州雖然下跌0.2%，但上月下跌0.3%，因而鄭州二手住宅價(jià)格仍有所上升。因此有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析，該數(shù)據(jù)與一手房數(shù)據(jù)走勢(shì)基本類似。本輪二手房反彈更為明顯，尤其是類似上海南京等城市的二手房。這與此類城市二手房認(rèn)購性價(jià)比較高和此前類似稅費(fèi)減免等消息有關(guān)。
