來源：鄭州日報
原標題：河南農村教師住房福利 團購合適房源每平優惠超千元
（鄭報全媒體記者李娜）教師節剛過，河南省就給農村教師“發福利”啦！昨日記者獲悉，省政府辦公廳近日印發《河南省農村教師住房建設工作實施方案》，提出4種方式鼓勵縣（市、區）政府解決農村教師住房問題，優先考慮無房、生活困難農村教師。
方式1 建農村教師商品房
方案提出，各縣（市、區）政府根據當地農村教師住房需求，積極謀劃建設農村教師住房項目，通過實物方式向符合條件的農村教師提供商品住房，每套面積不宜超過120平方米，原則上每平方米價格比同地段同品質商品房優惠不低于1000元，或結合當地實際按不低于20%的優惠幅度向農村教師提供商品住房。享受商品住房的農村教師必須在農村學校工作一定年限，達不到年限的應退還住房優惠，具體年限由各縣（市、區）政府確定。
此類商品住房可按照普通商品住房規定程序辦理網簽備案和不動產登記，自取得不動產權證之日起一定期限內不允許上市交易，限制交易期限由各縣（市、區）政府確定。
方式2 組織團購合適房源
方案提出，有條件的縣（市、區）政府可結合農村教師需求和意愿，在當地尋找合適的房源，組織符合條件的農村教師進行團購，團購價格原則上每平方米比同地段同品質商品房優惠不低于1000元或不低于20%。團購房限制交易期限由各縣（市、區）政府確定。
方式3 發放購房補貼、優惠券
方案提出，有條件的縣（市、區）政府可結合從教年限、職稱等情況，探索以向符合條件的農村教師發放購房補貼、購房優惠券等多種方式作為實物分配的補充。補貼金額標準和使用補貼、優惠券等購買房屋的限制交易期限等事項由各縣（市、區）政府確定。
方式4 政府買房供農村教師租住
有條件的縣（市、區）政府可參照人才公寓方式，由政府投資建設或回購部分市場房源作為教師公寓，提供給符合條件的農村教師租住。租金標準可與市場租金保持合理差價，動態調整。將符合條件的農村教師納入當地公共租賃住房保障范圍，按照當地公租房政策執行。
福利二
2022年基本建成農村教師周轉宿舍
每套不超過35平方米，有臥室、客廳、廚衛
中原網訊（鄭報全媒體記者李娜）近日省政府辦公廳印發《河南省農村教師周轉宿舍建設實施方案》，提出通過3年努力，2022年基本完成農村教師周轉宿舍建設，基本實現保障對象一人一套。
哪些教師可以成為保障對象？
哪些教師可以成為方案中的保障對象？方案明確，全省在鄉鎮（不含縣城所在鎮）及以下公辦義務教育學校（含教學點，以下簡稱農村學校）工作的特崗教師、支教交流教師、離家較遠需在校食宿的在編在崗教師均在保障之列，離家較遠教師的居住地與學校之間的具體距離，由各縣（市、區）根據當地地形（平原、山區或丘陵）、區域面積大小等因素確定。按照“設施齊全、功能配套、宜居適用”的原則，通過改建、配建、新建三個渠道解決農村教師周轉宿舍問題。
周轉宿舍配置必要生活家具
方案明確，農村教師周轉宿舍規劃要統籌考慮農村學校布局規劃和校舍閑置等情況，按照先改建后新建的原則，統一規劃、合理布局。新建教師周轉宿舍每套建筑面積不超過35平方米，應具有臥室、客廳、廚房、衛生間等基本設施和符合當地實際的給排水、污水處理設施，進行簡單裝修，配置必要生活家具。改建項目結合原有校舍建筑面積、結構等實際情況，參照新建標準合理設計，滿足教師基本入住條件。每套教師周轉宿舍先期可安排1~2名保障對象入住，2022年基本實現保障對象一人一套。
就使用管理方面，方案明確，農村教師周轉宿舍由政府投資建設，具有“公益性”和“周轉性”，產權公有，實行動態管理，不得轉讓、變賣給個人。
