來源：大河網(wǎng)-大河報·大河財立方
原標(biāo)題：《鄭州：單位可利用自有土地建租賃住房 禁止變相銷售》
大河財立方消息1月6日，大河報·大河財立方記者從鄭州市政府網(wǎng)站獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范鄭州市利用自有土地建設(shè)租賃住房工作，切實拓寬租賃住房供應(yīng)渠道，確保建成后的租賃住房面向租賃人群供應(yīng)，禁止變相銷售。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局今日下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范利用自有土地建設(shè)租賃住房有關(guān)問題的通知。據(jù)通知，鄭州市利用自有土地建的租賃住房，須嚴(yán)格遵守只租不售的規(guī)定。宣傳推廣及運營租賃住房項目時，不得出現(xiàn)涉嫌誤導(dǎo)、欺騙和虛假宣傳字樣。
通知強調(diào)，鄭州市利用自有土地建的租賃住房，不同于商品住房，須嚴(yán)格遵守只租不售的規(guī)定，相關(guān)單位在辦理項目手續(xù)時，也須注明項目只租不售性質(zhì)。
申清利用自有土地建設(shè)租賃住房的單位，須提供自有資金達(dá)到工程建設(shè)總投資50%以上的資金證明。申請地塊須符合《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市利用自有土地建設(shè)租賃住房管理暫行辦法的通知》相關(guān)要求。
利用自有土地建設(shè)租賃住房出租時，必須簽訂《鄭州市利用自有土地建設(shè)租賃住房專用租賃合同》，除常規(guī)租賃合同外，合同中應(yīng)明確該住房只租不售、不能分割辦理權(quán)屬證書、租金押金收取等具體內(nèi)容。
利用自有土地建設(shè)租賃住房不允許預(yù)租，達(dá)到入住條件后方可簽《鄭州市利用自有土地建設(shè)租賃住房專用租賃合同》，收取租金、押金，一次性收取租金不得超3年，押金不得超3個月。
利用自有土地建設(shè)租賃住房，應(yīng)該鄭州市房屋租賃信息服務(wù)和監(jiān)督平臺上建立樓盤表，并通過平臺進(jìn)行房源發(fā)布、網(wǎng)簽、備案。出租的房屋應(yīng)進(jìn)行全裝修。
宣傳推廣及運營租賃住房項目時，不得出現(xiàn)“產(chǎn)權(quán)”、“升值”、“不限購”、“不限貸”等涉嫌誤導(dǎo)、欺騙和虛假宣傳字樣。
