原標(biāo)題：《最新！鄭州住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元》
大象新聞記者夏凊
為了充分發(fā)揮住房公積金保障作用，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，鄭州住房公積金管理中心于2024年9月9日印發(fā)《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（鄭公積金〔2024〕29號），調(diào)整部分住房公積金貸款政策，自2024年9月9日執(zhí)行。
住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元
經(jīng)鄭州住房公積金管理委員會第五十次會議審議通過，家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。
支持多子女家庭購房貸款
多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應(yīng)最高額度上浮20%。
開展配售型保障性住房貸款
在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知 》（鄭政〔2024〕10號）和《鄭州住房公積金配售型保障性住房貸款管理辦法（試行）》（鄭公積金〔2024〕28號），申請辦理住房公積金貸款。配售型保障性住房公積金貸款首付款比例最低為15%，貸款金額、期限利率和還款方式按現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。
適時開通存量房組合貸款業(yè)務(wù)
鄭州住房公積金管理中心正在聯(lián)合商業(yè)銀行適時開通存量房組合貸款業(yè)務(wù)。為防范貸款風(fēng)險，存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”將參照我市房屋歷史成交數(shù)據(jù)，實(shí)行房屋價格評估。存量房貸款期限可按照貸款年限加房屋建成年限不超過50年，且最長貸款年限不超過30年的原則確定。公積金中心將適時發(fā)布開展存量房組合貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)通知，公布存量房組合貸款業(yè)務(wù)合作的商業(yè)銀行。
支持靈活就業(yè)人員實(shí)行以貸定繳
已經(jīng)辦理住房公積金貸款的靈活就業(yè)人員試行以貸定繳。為方便靈活就業(yè)職工辦理貸款后繼續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存職工可于貸后辦理繳存賬戶轉(zhuǎn)移、簽訂沖還貸協(xié)議等業(yè)務(wù)，通過繼續(xù)繳存住房公積金的方式歸還全部或部分貸款本息，實(shí)現(xiàn)既可歸還貸款本息又可繼續(xù)繳存。
開通“綠色通道”辦理“以舊換新”貸款
符合住房公積金貸款條件，采用“以舊換新”方式購買鄭州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，可通過住房公積金辦事大廳“綠色通道”享受即時受理服務(wù)，不需要再預(yù)約辦理。
