□記者 王磊
本報(bào)訊 昨天，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州下調(diào)住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3%；5年期以上的貸款利率由3.75%下調(diào)至3.5%。
鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人算了一筆賬，以市民李先生貸款60萬(wàn)元(鄭州住房公積金貸款最高額度)，等額本息，還款30年為例，利率調(diào)整后，他總共需要還款969936.53元，月均還款2694.27元，比利率調(diào)整前，每個(gè)月少還84.42元。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，6月28日(不含)以前發(fā)放的公積金貸款，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，6月28日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，6月28日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。
“而如果是6月28日(含)后才發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接執(zhí)行調(diào)整后的利率，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額?！彼f(shuō)，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為6月28日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
