□記者 王磊
核心提示|2016年以來(lái)，鄭州市區(qū)房?jī)r(jià)呈一路走高態(tài)勢(shì)，第三季度持續(xù)升溫。昨天，記者從鄭州市政府獲悉，鄭州市物價(jià)部門緊急行動(dòng)，自9月下旬在全省率先開(kāi)展商品房銷售價(jià)格專項(xiàng)檢查，對(duì)2016年以來(lái)取得預(yù)售許可證的400多家樓盤，涉及兩百余家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行檢查，截至11月底共計(jì)處罰900余萬(wàn)元。
（新聞）
對(duì)在售400多家樓盤逐一開(kāi)展檢查
2016年最火熱的關(guān)鍵詞，無(wú)疑是“買房”。
昨天，記者從鄭州市政府獲悉，鄭州市物價(jià)部門緊急行動(dòng)，自9月下旬在全省率先開(kāi)展商品房銷售價(jià)格專項(xiàng)檢查，對(duì)2016年以來(lái)取得預(yù)售許可證的400多家樓盤，涉及兩百余家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行檢查，截至11月底共計(jì)處罰900余萬(wàn)元。
據(jù)鄭州市政府知情人士介紹，為做好檢查工作，鄭州市物價(jià)局抽調(diào)市、縣（區(qū)）30余名業(yè)務(wù)骨干分成10個(gè)檢查組，對(duì)市內(nèi)2016年以來(lái)取得預(yù)售許可證的在售400多家樓盤，涉及200余家房企逐一開(kāi)展檢查，確保檢查工作取得實(shí)效。
鄭州房?jī)r(jià)漲得快，老百姓恐慌性購(gòu)房，重要原因之一就是部分企業(yè)和售樓部惡意發(fā)布恐慌信息，甚至捂盤惜售、不明碼標(biāo)價(jià)。
根據(jù)“鄭州市商品房銷售價(jià)格檢查工作綜述”，鄭州市有關(guān)部門首先針對(duì)前期群眾反映的未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”等違法違規(guī)行為進(jìn)行搜集，由相關(guān)科室對(duì)執(zhí)法人員進(jìn)行培訓(xùn)。
“在檢查階段，創(chuàng)新檢查方式，建立微信交流群，及時(shí)做好各個(gè)檢查組間的學(xué)習(xí)和溝通，建立每周一、三、五匯報(bào)工作機(jī)制，不斷完善執(zhí)法跟蹤，提供個(gè)性化指導(dǎo)，在檢查中明察與暗訪相結(jié)合，確保檢查達(dá)到規(guī)范市場(chǎng)的效果?！币晃粎⑴c檢查的工作人員說(shuō)。
鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在檢查中，物價(jià)部門對(duì)房企發(fā)放《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》等文件，提醒各企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售價(jià)格政策，禁止出現(xiàn)使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一標(biāo)”。
值得關(guān)注的是，鄭州市有關(guān)部門還約談全市大型房企負(fù)責(zé)人，要求其認(rèn)真遵守價(jià)格法律法規(guī)，自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，全面落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策。
[記者探訪]
發(fā)現(xiàn)1
“價(jià)格表”在銷售人員手中，未對(duì)外公示
“在某公司售樓部，檢查人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在該售樓部的醒目位置未放置在售樓盤的標(biāo)價(jià)展板、價(jià)目表等信息。”鄭州市政府知情人介紹，但是，該公司制作有“價(jià)格表”在銷售人員手中，未對(duì)外公示。
他介紹，該公司在售樓部未對(duì)房源的價(jià)格信息進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，違反河南省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于下發(fā)《河南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》的通知第六條“商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式”的規(guī)定。
最終，依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十二條、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第十三條相關(guān)規(guī)定及《關(guān)于商品房明碼標(biāo)價(jià)檢查查出問(wèn)題處理意見(jiàn)的函》第一條，對(duì)不標(biāo)明價(jià)格的，根據(jù)未實(shí)行一套一標(biāo)的在售房源實(shí)際套數(shù)或未公開(kāi)的在售房源實(shí)際套數(shù)，按每套5000元罰款處罰。