鄭州2010年十件實事 鄭州試水公共租賃房(2)

　　2009年十件實事完成情況

　　一、廉租房實現(xiàn)應(yīng)保盡保全年開工建設(shè)廉租房15.23萬平方米，竣工2.04萬平方米。6月底前200套配租房源已配租到位，第二批415套實物配租房源已籌集齊備，春節(jié)前選房完畢。2009年新增廉租住房保障家庭3006戶，發(fā)放租賃住房補貼3077.79萬元。

　　二、經(jīng)適房也建立電子樓盤全年新開工經(jīng)適房面積155.5萬平方米，竣工103.7萬平方米，公開銷售經(jīng)適房11288套。此外，基本建立了較為有效的以電子樓盤為參考的房源控制機制和局屬相關(guān)處室、單位參加的聯(lián)動監(jiān)管機制，促進了經(jīng)適房規(guī)范有序地發(fā)展。

　　三、物業(yè)企業(yè)信息上網(wǎng)全年新成立業(yè)委會50個，全市業(yè)委會數(shù)量達到251個。截至2009年底，全市住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率已達90%以上，新建小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達100%。

　　建立了房屋專項維修基金、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)信息和物業(yè)企業(yè)誠信度網(wǎng)上查詢系統(tǒng)。同時，維修資金管理中心還配套開通服務(wù)電話67889628，提供人工查詢服務(wù)。

　　四、實行預(yù)售資金監(jiān)管鄭州市房管局起草制定了《鄭州市商品房預(yù)售款監(jiān)督辦法》，2009年12月已開始實施。此《辦法》的實施，將對預(yù)防開發(fā)企業(yè)因經(jīng)營管理不善所引發(fā)的拖欠工程款、拖欠農(nóng)民工工資、購房者不能按期入住、按揭貸款無法償還等一系列不良問題的發(fā)生，保護購房人的合法權(quán)益和維護金融系統(tǒng)穩(wěn)定發(fā)揮積極的作用。

　　五、商品房預(yù)售推行信息公示自7月1日《鄭州市商品房預(yù)售信息公示辦法》實施以來，共對62個樓盤項目進行了公示，公示率100%，公示樓盤面積324萬平方米，商鋪2027套間，住宅36922套。

　　六、建立新聞傳送網(wǎng)絡(luò)鄭州市房管局實行新聞發(fā)言人制度，初步建立口徑一致、便捷高效的新聞傳送網(wǎng)絡(luò)，及時、準確、全面地發(fā)布房地產(chǎn)消費警示及房地產(chǎn)信息，引導(dǎo)企業(yè)理性開發(fā)，消費者理性置業(yè)。

　　七、開通24小時房產(chǎn)服務(wù)熱線2009年5月5日，開通了鄭州市房地產(chǎn)管理局服務(wù)熱線，并成為市長電話分中心，熱線電話號碼為67889900。全天候接受群眾的意見、建議和投訴、舉報。

　　八、縮短辦證時間從5月1日起，將商品房登記、二手房交易、商品房預(yù)告登記辦理時限分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日變更為以日歷時間計算，依次為20天、5天、5天(法定長假除外)。

　　九、加大歷史遺留辦證力度今年10月27日，市政府出臺了《鄭州市人民政府關(guān)于處理國有土地上房屋權(quán)屬登記中歷史遺留問題的補充意見》，隨后市房管局出臺了《實施細則》，并對工作人員進行了培訓(xùn)，12月24日開始全面辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　十、市財政全供單位買房的，一次性發(fā)放補貼

　　按照相關(guān)規(guī)定，2009年貨幣補貼范圍重點是購買普通商品房的職工。2009年市財政全供行政性事業(yè)單位住房貨幣化補貼對象中購買普通商品房的職工有188人，經(jīng)與市財政局溝通協(xié)調(diào)，2009年市財政撥款4500多萬元用于2242名職工住房貨幣化補貼。其中購房職工163戶，補貼資金3449725元，占資金總額的8%；離退休老職工2079人，補貼資金41981347元占資金總額的92%。