領(lǐng)秀房地產(chǎn)呂總做客音樂(lè)廣播《搜房南陽(yáng)》

　　2015年，樓市連連出現(xiàn)大的事件，購(gòu)房者在左盼右盼中迎來(lái)了樓市拐點(diǎn)，房?jī)r(jià)降價(jià)之勢(shì)呼之欲出�？梢哉f(shuō)是處于一個(gè)敏感時(shí)期，很多人想要觀(guān)望，也有不少購(gòu)房者擔(dān)心降價(jià)僅是曇花一現(xiàn)，幾個(gè)月后又會(huì)反彈。出手還是不出手，很是糾結(jié)。針對(duì)這一敏感糾結(jié)時(shí)期，搜房網(wǎng)南陽(yáng)攜手南陽(yáng)電臺(tái)音樂(lè)廣播《搜房南陽(yáng)》欄目特意邀請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士領(lǐng)秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)呂平衡呂總，來(lái)為廣大市民深度解讀近期樓市大事件。

南陽(yáng)電臺(tái)音樂(lè)廣播《搜房南陽(yáng)》

　　不動(dòng)產(chǎn)登記制度從一開(kāi)始引起了全民關(guān)注，其中重要的原因是它還被公眾賦予了“降房?jī)r(jià)”、“反腐”等諸多使命，而呂總則分析不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記只是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，它能為反腐提供技術(shù)手段，但涉及全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，而這需要漫長(zhǎng)的過(guò)程；此外，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，稅務(wù)機(jī)關(guān)只需同一個(gè)部門(mén)打交道，因此，也能為征稅提供便利。但是需要強(qiáng)調(diào)的是，反腐、征稅只是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的派生功能。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記也難以對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生直接影響。不動(dòng)產(chǎn)登記并不意味著開(kāi)征房地產(chǎn)稅，開(kāi)征房地產(chǎn)稅才會(huì)影響房?jī)r(jià)，但要征收房地產(chǎn)稅，還要先通過(guò)立法。

領(lǐng)秀房地產(chǎn)呂總做客音樂(lè)廣播《搜房南陽(yáng)》

　　而關(guān)于央行時(shí)隔三月再降息，呂總認(rèn)為能夠帶給市場(chǎng)和消費(fèi)者最直觀(guān)的好處則是在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)資金鏈整體緊張的情況下，貸款利率的下調(diào)將意味著開(kāi)發(fā)商貸款難度、融資成本的降低。加之此前存款準(zhǔn)備金率下調(diào)等利好影響，可以說(shuō)呢房企最困難的時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了。此次降息不僅將在一定程度上緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力，還可能會(huì)影響到開(kāi)發(fā)商的定價(jià)策略，成為促使未來(lái)一段時(shí)間房?jī)r(jià)企穩(wěn)的因素之一。尤其是央行降息對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也大有裨益�！百�(gòu)房人按揭成本將降低，同時(shí)將加速購(gòu)房需求、尤其是改善型購(gòu)房需求持續(xù)入市，形成對(duì)樓市進(jìn)一步的托舉效應(yīng)。”

　　南陽(yáng)電臺(tái)音樂(lè)頻道《搜房南陽(yáng)》欄目于每天10:00黃金時(shí)段播出，廣大聽(tīng)眾可在南陽(yáng)電臺(tái)音樂(lè)廣播FM105.2聽(tīng)到最新最前沿的房產(chǎn)資訊，擁有龐大數(shù)據(jù)庫(kù)的搜房網(wǎng)將進(jìn)行《搜房南陽(yáng)》欄目的獨(dú)家戰(zhàn)略合作和網(wǎng)絡(luò)支持。(張宵)