原標(biāo)題：市場(chǎng)加收費(fèi) 不交就停電？
最近，鄭州市西站農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商戶遇到了一件糟心事兒。市場(chǎng)管理方向他們加收綜合管理費(fèi)，如果不交的話，就有可能面臨停電的局面。
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8月14號(hào)上午，記者來(lái)到鄭州市建設(shè)路秦嶺路交叉口附近的西站農(nóng)貿(mào)生活廣場(chǎng)。有不少商戶反映，這里的電費(fèi)出現(xiàn)了問(wèn)題。
電費(fèi)不升反降，這本應(yīng)該是一件好事兒，但是商戶們卻一點(diǎn)兒也高興不起來(lái)。
商戶們說(shuō)，之前市場(chǎng)承包方收取的電費(fèi)價(jià)格是每度電一塊二，當(dāng)時(shí)，他們中的大多數(shù)人并不知道這個(gè)價(jià)格是高于國(guó)家規(guī)定的。
電費(fèi)降下來(lái)之后，今年7月份，商戶們收到了市場(chǎng)承包方發(fā)來(lái)的書面通知。
一位商戶向記者出示了和市場(chǎng)管理方簽訂的租賃合同，上面注明了物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收取方式。
代全喜
欄目法律顧問(wèn)
河南國(guó)基律師事務(wù)所 律師
合同第四條，關(guān)于費(fèi)用及繳納方式第二款，雙方約定物業(yè)費(fèi)這一項(xiàng) 打了斜杠，說(shuō)明對(duì)物業(yè)費(fèi)有約定，意思是不交費(fèi) 這種模式 所以說(shuō)商戶可以拒絕交納。
既然有合同在，商戶們本可以拒絕交納市場(chǎng)承包方加收的費(fèi)用。但是有不少商戶卻表示，他們不得不交。
針對(duì)商戶們反映的情況，記者來(lái)到市場(chǎng)承包方河南三維商業(yè)發(fā)展有限公司了解情況。一位姓朱的負(fù)責(zé)人說(shuō)，之前收取的電費(fèi)中包含了綜合管理費(fèi)。
那么，承包方現(xiàn)在要收取每平方五塊錢的費(fèi)用，又有什么依據(jù)呢？
欄目法律顧問(wèn)提出，合同中對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收取是有約定的，租賃雙方都應(yīng)該按照合同履行。
代全喜
欄目法律顧問(wèn)
河南國(guó)基律師事務(wù)所 律師
公司既然起草這個(gè)合同，對(duì)相應(yīng)的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)該明確化。包括收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)，既然合同中沒有說(shuō)到所謂的物業(yè)費(fèi)，以及你提到的綜合管理費(fèi) 按照合同約定不應(yīng)該再收取。
最終，這位負(fù)責(zé)人表示，他會(huì)將加收費(fèi)用的問(wèn)題和商戶們的意見反映給總公司，商討解決問(wèn)題的方法。
來(lái)源：河南廣播電視臺(tái)法治頻道19：20《法治現(xiàn)場(chǎng)》
記者：屈漾
