原標題：《省直青年人才公寓管理辦法公布：租期最多9年，租金按市價“打七折”或更低》
大象新聞記者 宋迎迎
青年人才公寓是河南延攬人才、解決其發(fā)展后顧之憂的重要手段。10月26日，記者從省政府獲悉，省政府辦公廳近日正式印發(fā)《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），對省直青年人才公寓的申請條件、日常管理等作出明確規(guī)定。
面向省直青年人才配租 根據(jù)房源籌建情況逐步擴大范圍
哪些人可以申請省直青年人才公寓？哪些部門負責(zé)相關(guān)工作？
《辦法》明確，省直青年人才，是指在省直和中央駐鄭機關(guān)、企事業(yè)單位工作的以及我省重點領(lǐng)域引進的青年人才。
省直青年人才公寓的行政管理工作由省事管局負責(zé)。委托河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心具體負責(zé)省直青年人才公寓的申請、分配、退出等管理工作。河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司作為項目公司，負責(zé)做好省直青年人才公寓的運營維護和運營期滿資產(chǎn)移交等工作。
省直青年人才公寓的配租對象為省直青年人才，面向個人配租，以家庭共同名義或單身居民個人名義申請租賃，申請人所在單位負責(zé)資格初審。
經(jīng)省委組織部、省人力資源和社會保障廳認定的我省引進的重點領(lǐng)域急需緊缺人才團隊中的青年人才，由所在單位統(tǒng)一組織符合條件的青年人才申請租賃。根據(jù)房源籌建情況，逐步擴大配租對象范圍。
申請省直青年人才公寓需具備哪些條件？
根據(jù)《辦法》，申請人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補貼；年齡在45周歲（含）以下；學(xué)歷為全日制本科（含）以上。經(jīng)省委組織部、省人力資源和社會保障廳認定的我省高層次人才或在從業(yè)領(lǐng)域貢獻突出、急需緊缺人才，可適當(dāng)放寬申請條件。
同時，申請人及共同申請人均需要滿足未被依法依規(guī)列為失信聯(lián)合懲戒對象的條件。
最多可租9年 租金不高于同區(qū)域市場租金的70%
省直青年人才公寓如何申請？根據(jù)《辦法》，省直青年人才公寓由省直保障房中心發(fā)布配租公告。申請人如實填寫《申請表》）和《信用承諾書》，由所在單位對相關(guān)信息進行審核、公示。申請人需要將《申請表》《信用承諾書》和身份證、學(xué)歷證書、結(jié)婚證、鄭州市個人房屋產(chǎn)權(quán)信息表等原件掃描上傳至省直青年人才公寓網(wǎng)。
省直保障房中心對申請人上傳資料進行資格審核，并根據(jù)申請人授權(quán)進行信用核查，審核結(jié)果報省事管局審批。資格審核通過后，在省直青年人才公寓網(wǎng)公示5個工作日，公示期滿無異議的，向申請人發(fā)送配租編號。
申請人憑配租編號參加抽簽選房，承租房源確認后，申請人將書面申請材料送省直保障房中心查驗建檔；書面申請材料現(xiàn)場審驗合格后，與豫資青年人才公寓公司簽訂租賃協(xié)議。
省直青年人才公寓實行租期制，租期不超過3年，期滿仍符合租住條件的可以申請續(xù)租。續(xù)租需在租期期滿前2個月向省直保障房中心提出書面申請，續(xù)租不得超過兩次，累計租期不超過9年。
省直青年人才公寓的租金標準原則上不高于同區(qū)域住房市場租金的70%，與同區(qū)域鄭州市青年人才公寓租金標準基本保持一致。
省直青年人才公寓不得轉(zhuǎn)租、合租、出借 買房后需交回
《辦法》明確，承租人不得轉(zhuǎn)租、合租、出借或擅自調(diào)換承租房；不得改變承租房用途；不得故意損壞或擅自改裝承租房。同時，不得有違反租賃協(xié)議和信用承諾的其他行為。
省直保障房中心將加強對入住人員的動態(tài)管理，定期上門了解租住情況。
入住人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)因購買、繼承、受贈、婚姻狀況變化等原因取得自有住房或承租保障性住房的，應(yīng)當(dāng)退出承租房；
因工作原因（調(diào)動、辭退、辭職等）離開省直和中央駐鄭機關(guān)、企事業(yè)單位或鄭州市的，應(yīng)當(dāng)退出承租房；
在承租房內(nèi)從事或存在違規(guī)違紀違法活動；無正當(dāng)理由，一年內(nèi)累計三個月以上未在承租房居住的，均應(yīng)當(dāng)退出承租房。
隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租資格，并從違規(guī)之日起，按同期同地段市場租賃價格追繳租住期間的減免租金。
