??貸款比例：首套房首付比例降至20%
購買首套房的，公積金貸款首付比例從原來的30%降至20%，也就是說市民用公積金貸款購買首套商住房的（含經(jīng)濟適用住房、單位集資住房，下同），貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的80%；市民已擁有一套住房，結(jié)清相應住房貸款后再次使用公積金貸款購買第二套商住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的70%。
市民使用公積金貸款購買二手商住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的60%。
特別提醒的是，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭，發(fā)放公積金貸款。
??還款比例：由原來60%提高至70%
夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額由原來的“不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的60％”調(diào)整為應當不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的70%；未婚、未再婚的，應當不超過借款人的繳存基數(shù)（可以按收入全額核定還款能力）；共有權人的繳存基數(shù)可與借款人合并計算；組合貸款由提供貸款的商業(yè)銀行審核借款人的還款能力。
??二手住房貸款期限調(diào)整
購買二手住房使用公積金貸款的，將原來的“存量房房齡超過15年的，房齡加貸款年限不超過30年”調(diào)整為購買建成時間沒有超過20年的存量商住房，貸款期限最長應當不超過20年;購買建成時間超過20年的存量商住房，貸款期限最長應當不超過15年。
??暫停辦理
“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務
據(jù)介紹，為了充分保障繳存市民購房時的公積金貸款需求，鄭州市暫停辦理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（“轉(zhuǎn)按揭”）業(yè)務。
■溫馨提示
住房公積金這樣查詢
一是撥打客服熱線12329查詢（人工接聽時段為工作日的上午9點至12點、下午1點至5點；語音服務為全天24小時）；
二是通過鄭州住房公積金網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址www.zzgjj.com;
三是到住房公積金各辦事大廳現(xiàn)場咨詢并查閱相關辦事明白卡。
市區(qū)住房公積金
業(yè)務網(wǎng)點已有4個
一是百花路辦事大廳
地址：百花路與互助路交叉口西南角住房公積金大廈三樓
二是鄭東新區(qū)辦事大廳
地址：商務內(nèi)環(huán)路與九如路交叉口向南50米路東中國銀行二樓
三是花園路辦事大廳
地址：花園路與緯五路交叉口東南角中國銀行二樓
四是經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)辦事大廳
地址：航海東路與第八大街交叉口向西100米路南
另外，鄭州市區(qū)受托銀行有28個歸集業(yè)務代辦網(wǎng)點。其中，建行港區(qū)支行和中行高新區(qū)支行兩個代辦網(wǎng)點還可以辦理住房公積金提取業(yè)務；中行桐淮支行代辦網(wǎng)點還可以辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務。
