來源：鄭州日報
原標(biāo)題：《河南2021年6月底前完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)》
（鄭報全媒體記者 李娜）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)是重大民生工程，能夠有效改善居民的居住條件和生活品質(zhì)。1月13日，記者從省政府獲悉，省政府辦公廳日前印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)的指導(dǎo)意見》，明確，2021年6月底前完成2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)設(shè)施配套、功能完善、環(huán)境整潔、管理到位的總體目標(biāo)。
原則：“一區(qū)一策”“一樓一策”
老舊小區(qū)改造提質(zhì)，旨在著力完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，適度改造提升建筑物本體和小區(qū)環(huán)境。
《意見》提出，要堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)確定改造標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)分輕重緩急，量力而行。推行“一區(qū)一策”“一樓一策”，實(shí)行“菜單式”項(xiàng)目改造，廣泛征求意見，力求設(shè)計方案精細(xì)、實(shí)用，確保改造質(zhì)量。
范圍：建于2000年前老舊小區(qū)
哪些小區(qū)屬于改造提質(zhì)的范圍？
建成于2000年以前，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重老舊、缺失，且房屋結(jié)構(gòu)安全，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強(qiáng)烈的城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）住宅小區(qū)。
已納入各級城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的住宅小區(qū)（含獨(dú)棟住宅樓），以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村，主干道、主管網(wǎng)、綜合管廊、廣場、城市公園等與住宅小區(qū)不直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，不納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)范圍。
內(nèi)容：四個方面優(yōu)化生活環(huán)境
改造提質(zhì)老舊小區(qū)，涉及哪些內(nèi)容？主要有以下四個方面：
改建配套基礎(chǔ)設(shè)施：維修改造小區(qū)內(nèi)的供排水、供電、供氣、供暖、通信網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施及其他各種管線、管道；實(shí)施建筑節(jié)能改造、小區(qū)道路修建和無障礙設(shè)施改造；鼓勵有條件的小區(qū)加裝電梯，設(shè)置停車泊位或車庫。
改造提升人居環(huán)境：清理整治侵占綠地、道路的違法設(shè)施，修繕房屋外墻、公共樓道墻面、小區(qū)圍墻，整修照明設(shè)施，完善小區(qū)道路、樓門牌標(biāo)識，增加綠地面積，開展環(huán)境衛(wèi)生整治，積極推行生活垃圾分類。
改善優(yōu)化居民服務(wù)：合理配置社區(qū)黨群服務(wù)中心，建設(shè)或改造相關(guān)設(shè)施，完善養(yǎng)老、托幼、助餐、充電、購物、醫(yī)療、文化、健身、家政、快遞等服務(wù)。創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，引入服務(wù)機(jī)構(gòu)，加大服務(wù)供給，加強(qiáng)服務(wù)管理。
改進(jìn)規(guī)范社區(qū)管理：強(qiáng)化居民管理維護(hù)小區(qū)主體責(zé)任，鼓勵和指導(dǎo)采用市場化物業(yè)服務(wù)、社區(qū)保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋；推行社區(qū)網(wǎng)格化管理，完善小區(qū)安防設(shè)施，開展聯(lián)戶聯(lián)防和日常巡查，全面提升治安水平。
