4月15日，鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司和鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公告稱，將啟動二手住房收購試點(diǎn)工作，試點(diǎn)期限為2024年4月20日至6月30日。
公告表明，本次試點(diǎn)階段限額500套，若收購套數(shù)已滿，則報(bào)名提前結(jié)束。換房群眾購買新建商品住房總價(jià)款不低于二手住房收購總價(jià)款。試點(diǎn)階段，二手住房產(chǎn)權(quán)人與新建商品住房買受人須為同一主體。
具體房屋收購條件：
（一）試點(diǎn)階段收購的二手住房須滿足以下條件：
1。二手住房性質(zhì)為普通商品住房，已取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過15年；
2。二手住房坐落區(qū)域?yàn)榻鹚畢^(qū)和鄭東新區(qū)，且位于三環(huán)以內(nèi)；
3。房屋建筑面積不超過120㎡（含）；
4。房屋不存在查封限制狀況；
5。房屋若存在抵押、擔(dān)保、按揭或設(shè)立居住權(quán)等情形，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除；
6。房屋若存在租賃關(guān)系，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除。原承租人如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)與城發(fā)安居公司重新協(xié)商租賃事宜；
7。房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務(wù)。
（二）試點(diǎn)階段換房群眾選購的新建商品住房應(yīng)滿足以下條件：
1。已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”；
2。房屋位于鄭州市主城區(qū)范圍內(nèi)。
報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：
（一）報(bào)名時(shí)間
2024年4月20日-2024年5月31日。
（二）報(bào)名方式
方式一：登錄“鄭州市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺”（yjkj.360fc.cn）→“以舊換新”欄目→“我要參加以舊換新”報(bào)名參加；
方式二：通過鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)（www.360fc.cn）、鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)（www.zzfdc.org.cn）鏈接登錄服務(wù)平臺。
線上咨詢：可通過“鄭州市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺”（互動咨詢欄）、鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)“賣舊買新、以舊換新”專題咨詢欄、“鄭州安居”小程序線上留言咨詢。
附公告全文：
