來源：鄭州發(fā)布
記者日前從鄭州市城建局獲悉，該局日前公示一批擬入庫城市更新項目，涉及金水區(qū)馬李莊片區(qū)等12個項目，其中金水區(qū)1個、中原區(qū)1個、惠濟(jì)區(qū)1個、經(jīng)開區(qū)2個、高新區(qū)1個、新鄭市2個、滎陽市1個、鞏義市3個，總投資176億元。
金水區(qū)馬李莊片區(qū)
城市更新項目
項目概況：項目位于金水區(qū)北三環(huán)以北、花園路以東、國基路以南、中州大道以西圍合區(qū)域，項目總投資額為47.25億元。實施主體為河南坤眾置業(yè)有限公司。
更新目標(biāo)：項目為以“片區(qū)升級”總體目標(biāo)為核心，圍繞“完整社區(qū)”打造金水北特色片區(qū)、品質(zhì)社區(qū)。
更新內(nèi)容：項目建設(shè)期10年，分3期建設(shè)：一期2023-2024年，交通道路改造、停車位優(yōu)化、充電樁配置、建設(shè)小學(xué)1所，幼兒園1所等片區(qū)公服配套設(shè)施更新與建設(shè)；安置區(qū)建設(shè)，居民就地安置率100%。二期2025-2027年，菜市場、社區(qū)便民點等片區(qū)公服配套設(shè)施更新與建設(shè)，街角景觀公園提升等，品質(zhì)住宅打造。三期2028-2030年，道路停車優(yōu)化、規(guī)劃公園建設(shè)，商務(wù)辦公建設(shè)。
中原區(qū)棉紡西路片區(qū)
體育文化提升城市項目
項目概況：項目位于中原區(qū)棉紡西路以北、神馳路以南、百花路以西、盛潤錦繡城小區(qū)南通道以東圍合區(qū)域，項目總投資額為0.6億元。實施主體為河南金英體育有限公司。
更新目標(biāo)：完善片區(qū)體育公共服務(wù)配套，補齊片區(qū)全民健身功能短板，打造滿足全年齡層、家庭式運動需求的城市體育綜合空間。
更新內(nèi)容：項目主要對棉紡西路片區(qū)1處閑置10余年的城市空閑用地進(jìn)行更新，更新面積約13.6畝。更新內(nèi)容包括建設(shè)1棟體育文化中心樓、室外體育公園及配套停車區(qū)域，包括室內(nèi)外運動項目約20余種，主要為網(wǎng)球、籃球、羽毛球、乒乓球、游泳等大眾喜聞樂見的運動項目。
惠濟(jì)區(qū)惠民
文化藝術(shù)中心城市更新項目
項目概況：項目位于惠濟(jì)區(qū)文化北路與開元路交叉口東北角，項目總投資額為1.2億元。實施主體為鄭州三樂軒藝術(shù)品有限公司。
更新目標(biāo)：打造一個集文化藝術(shù)交流、文化活動、文化創(chuàng)作和展覽展示于一體的綜合性文化藝術(shù)中心，以滿足舉辦多規(guī)格綜合性文化藝術(shù)交流和文體娛樂活動的功能需求，并提供相關(guān)配套等服務(wù)。項目建成后將成為展示惠濟(jì)區(qū)的新名片，能有效提升城市風(fēng)貌、完善片區(qū)功能、盤活低效土地資源，提升土地節(jié)約集約利用水平。
更新內(nèi)容：主要包括①文化藝術(shù)中心建設(shè)工程；②社會停車場建設(shè)工程和加油加氣站建設(shè)工程；③場地周邊綠化景觀建設(shè)工程。
新鄭東門東里創(chuàng)意園
城市更新項目
項目概況：項目位于新鄭市煙廠街以南、道西路以西、光榮街以北、院前街以東圍合區(qū)域，項目總投資額為1.3億元。實施主體為鄭州東門東里文旅產(chǎn)業(yè)有限公司。
更新目標(biāo)：項目以工業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)利用為目標(biāo)，結(jié)合運營提質(zhì)、舊建筑改造等方式推進(jìn)新業(yè)態(tài)入園，使其與周邊建成區(qū)域有機(jī)結(jié)合、功能互補。以真實的倉儲區(qū)發(fā)展史為脈絡(luò)，以現(xiàn)代化科技為手段，全面再現(xiàn)上個世紀(jì)糧倉的輝煌與滄桑，呈現(xiàn)獨特的城市形象。
更新內(nèi)容：主要包括①老舊建筑更新改造；②根據(jù)整體經(jīng)營及業(yè)態(tài)空間需求局部新建建筑；③場地景觀設(shè)計及改造；④場地交通梳理；⑤無法改造利用建筑拆除。
新鄭市萬家麗智能
物流港城市更新項目
項目概況：項目位于新鄭市機(jī)場高速西側(cè)、新107連接線南側(cè)、振興南路東側(cè)和鄭港四路北側(cè)圍合區(qū)域。項目總投資額為11.31億元。實施主體為鄭州浩港實業(yè)有限公司。
更新目標(biāo)：實現(xiàn)物流運作規(guī)模化、集約化，為眾多企業(yè)提供物流基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。專業(yè)化組織物流活動，優(yōu)勢互補，發(fā)揮整體優(yōu)勢，產(chǎn)生規(guī)模效益。對物流活動進(jìn)行綜合處理，以達(dá)到降低物流運營成本、提高物流運作效率和水平的目的。
更新內(nèi)容：主要包括①超出用地紅線建筑拆除；②現(xiàn)狀建筑根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求進(jìn)行改造；③閑置土地的開發(fā)利用。
滎陽市賈峪老鎮(zhèn)區(qū)
城市更新項目
項目概況：項目位于滎陽市賈峪老鎮(zhèn)區(qū)，馬米路、向陽路和光華路、泰安街、千尺街等圍合區(qū)域，項目總投資額為11.75億元。實施主體為滎陽城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、鄭州中滎置業(yè)有限公司、鄭州滎陽市賈峪鎮(zhèn)人民政府。
更新目標(biāo)：通過實施城市功能提升類和居住環(huán)境提升類兩大改造，續(xù)寫賈峪城市發(fā)展篇章，打造“山水小鎮(zhèn)、生態(tài)慢城”，推動賈峪片區(qū)打造成為引領(lǐng)滎陽城市更新典范區(qū)，為滎陽加快建設(shè)鄭西新城貢獻(xiàn)賈峪力量。
更新內(nèi)容：加快補齊老鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，重點完善6號線賈峪站周邊道路和停車場等交通基礎(chǔ)設(shè)施，補齊污水管網(wǎng)短板。全面提升老鎮(zhèn)區(qū)居住環(huán)境，對于臨街商鋪和農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行改造提升，通過規(guī)范設(shè)置戶外廣告、牌匾標(biāo)識、立面整治、亮化改造等方式，提升臨街商鋪經(jīng)營環(huán)境。同時注重地鐵口周邊生活設(shè)施建設(shè)，遵循TOD理念，沿地鐵軸線設(shè)置完整社區(qū)、生態(tài)景觀帶、城市公共節(jié)點、活力商街和配套服務(wù)帶，打造TOD多元活力軸。
鞏義市高端裝備
產(chǎn)業(yè)園城市更新項目
項目概況：項目位于鞏義市芝田鎮(zhèn)羽林莊村南部，總用地面積約340畝，總建筑面積約17.98萬平方米，總投資額為16億元。實施主體為鞏義市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司。
更新目標(biāo)：對常年閑置低效用地進(jìn)行盤活，對原有老舊建筑物翻修改造升級，充分利用場內(nèi)閑置廠房，改造升級，通過合理布局及改擴(kuò)建，導(dǎo)入適應(yīng)性產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，形成創(chuàng)新增效、智慧賦能的高質(zhì)量發(fā)展新格局。
更新內(nèi)容：項目統(tǒng)籌建筑風(fēng)格，結(jié)合文化、歷史傳承和生態(tài)要求，對原有建筑進(jìn)行改造升級，并新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房8座。該項目的實施對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的意義：一是盤活了低效資源，將歷史包袱變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長的強勁動能；二是項目的實施還將吸納大量科技人才和高端管理人才，更好推動我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化，提高產(chǎn)業(yè)的技術(shù)含量和附加值；三是項目的發(fā)展將提供約1000名就業(yè)崗位。
鞏義市河南義瑞
鋁資源循環(huán)保級利用城市更新項目
項目概況：項目位于鞏義市310國道、興業(yè)路、長春路、伊洛河大堤圍合區(qū)域，項目總投資額為58億元。實施主體為河南義瑞新材料科技有限公司。
更新目標(biāo)：打造具有國際先進(jìn)水平的“高端+綠色+智慧”一體化生產(chǎn)制造體系，形成綠色新型鋁合金材料產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，實現(xiàn)技術(shù)迭代升級，拉動產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)技術(shù)提升，推進(jìn)我省鋁工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步加快萬億級鋁精深加工基地的建設(shè)步伐。
更新內(nèi)容：①盤活原順源鋁業(yè)用地，科學(xué)規(guī)劃利用開發(fā)，引入新產(chǎn)業(yè)，充分激發(fā)土地活力，畝均稅收達(dá)到135萬元/畝，煥發(fā)財富生機(jī)。②技術(shù)更新升級，提升公司引領(lǐng)地位，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動鋁工業(yè)快速實現(xiàn)低碳循環(huán)高質(zhì)量發(fā)展，形成綠色新型鋁合金材料產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
鞏義市生活垃圾
處理場生態(tài)整治項目
項目概況：項目位于鞏義市大黃冶村東柏溝，現(xiàn)狀為生活垃圾填埋場內(nèi)，占地面積約147.41畝，項目總投資估算約為1.28億元。實施主體為鞏義市山河市政設(shè)施管理有限公司。
更新目標(biāo)：鞏義市生活垃圾處理場生態(tài)整治項目的實施，對處理場進(jìn)行生態(tài)封場，能夠完善鞏義市市政環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實施光伏發(fā)電工程，能夠改善能源結(jié)構(gòu)，提高土地的利用效率；對市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智慧化改造，對于完善城市功能、提高經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
更新內(nèi)容：主要包括存量滲濾液處理工程、填埋庫區(qū)擴(kuò)容工程、中間封場工程、生態(tài)封場工程、光伏發(fā)電工程以及配套工程等，建設(shè)周期2年。
經(jīng)開區(qū)全球匯總部
基地港·中歐班列（鄭州）“一帶一路”國際貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園
項目概況：項目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)北一路、經(jīng)開十七大街、航海路、經(jīng)開十七大街等圍合區(qū)域，項目總投資額為9.8億元。實施主體為鄭州市新絲路城市發(fā)展有限公司。
更新目標(biāo)：項目以國際貿(mào)易服務(wù)、金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)為核心，聚力打造國際商事法律及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)基地、供應(yīng)鏈金融服務(wù)基地、國內(nèi)及國際物流、貿(mào)易、供應(yīng)鏈金融等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)區(qū)域總部基地。
更新內(nèi)容：主要包括生產(chǎn)性用房和行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的土建工程、光伏新能源工程、配套公用工程。
經(jīng)開區(qū)全球匯總部基地港·中歐班列（鄭州）
多式聯(lián)運智慧集散分撥中心項目
項目概況：項目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)北一路以北、經(jīng)開十六大街以西、經(jīng)北四路以南、經(jīng)開十五大街以東圍合區(qū)域，項目總投資額為7.622億元。實施主體為中部陸海國際多式聯(lián)運鄭州有限公司。
更新目標(biāo)：項目為以物流倉儲為主要更新對象的物流基礎(chǔ)設(shè)施類更新項目。項目以多式聯(lián)運、集散分撥、智慧物流為核心，高效運營，打造具有代表性的高效物流園區(qū)，拉動區(qū)塊價值；前沿尖端技術(shù)引入，搭建現(xiàn)代智慧物流場景，助力產(chǎn)業(yè)升級。
更新內(nèi)容：主要包括新建多式聯(lián)運倉儲庫、高端裝備庫、冷鏈倉儲庫、智慧集散分撥中心、綜合樓等土建工程、配套庫房倉儲設(shè)備、集裝箱中轉(zhuǎn)區(qū)、光伏新能源工程等。
高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園
城市更新項目
項目概況：項目位于高新區(qū)科學(xué)大道南、銀蘭路東、創(chuàng)新大道西、杜英街北圍合區(qū)域，項目總投資額為9.9億元。實施主體為鄭州高新投資控股集團(tuán)有限公司。
更新目標(biāo)：通過城市功能提升和低效資源盤活，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、提升產(chǎn)業(yè)鏈、培優(yōu)產(chǎn)業(yè)集群等因素，將項目打造為科創(chuàng)研產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)和數(shù)字智慧生態(tài)示范區(qū)。
更新內(nèi)容：采用大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)5G等技術(shù)，實現(xiàn)數(shù)字技術(shù)賦能，為政務(wù)中心裝上“智慧大腦”，推動政務(wù)服務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型；通過引入智慧產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，激發(fā)城市活力，實現(xiàn)低效資源的盤活與利用；建設(shè)鄭州（國家）智慧城市試驗場、區(qū)級檔案館、人才服務(wù)中心、會議中心、規(guī)劃展覽館等配套附屬設(shè)施。
公示期為11月17日至11月23日。公示期間，若對入庫項目有異議，請反饋至市城市更新工作專班。
