頂端新聞?dòng)浾?周茜 高瞻展 李斯琦
3月21日，2026鄭州春季房展會(huì)暨青年人才購(gòu)房節(jié)啟動(dòng)儀式舉辦。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州擬出臺(tái)8條房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。
頂端新聞?dòng)浾攉@悉，新政圍繞信貸支持、公積金優(yōu)化、住房保障、公共服務(wù)及市場(chǎng)環(huán)境五個(gè)方面，推出8項(xiàng)具體措施，重點(diǎn)支持青年群體、多孩家庭及新市民的合理住房需求，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、促進(jìn)住房消費(fèi)。
（一）在信貸支持方面，提出支持青年群體安居置業(yè)、落實(shí)商業(yè)用房貸款首付比例、明確購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等3項(xiàng)措施，通過(guò)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)推出特色金融產(chǎn)品支持青年群體安居置業(yè)、落實(shí)商業(yè)用房購(gòu)房貸款30%最低首付款比例政策和明確首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等舉措，切實(shí)降低居民特別是青年人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，滿足剛性和改善性合理住房需求，提振市場(chǎng)信心。
（二）在公積金優(yōu)化方面，積極響應(yīng)鄭州生育友好型城市建設(shè)需求，提出提高多子女家庭再次購(gòu)買商品住房公積金貸款額度、家庭無(wú)公積金貸款余額可再次按首套住房申請(qǐng)公積金貸款等2項(xiàng)措施，來(lái)進(jìn)一步釋放改善性住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)。
（三）在住房保障體系建設(shè)方面，提出通過(guò)收購(gòu)、新建、轉(zhuǎn)化等多種渠道，增加保障性住房供給，2026年分配保障性租賃住房（人才公寓）1萬(wàn)套（間），推動(dòng)庫(kù)存去化的同時(shí)也為青年人才提供多元化的住房解決路徑，發(fā)揮住房在引才、留才方面的保障作用。
（四）在配套公共服務(wù)完善方面，已購(gòu)買商品住房并實(shí)際入住的家庭可憑網(wǎng)簽備案合同享受適齡子女劃片入學(xué)等基本公共服務(wù)，將房地產(chǎn)需求端紓困與民生保障相結(jié)合，優(yōu)化義務(wù)教育等核心公共服務(wù)節(jié)點(diǎn)，降低購(gòu)房居民擔(dān)心、保障購(gòu)房者合法權(quán)益的同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)。
（五）優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境方面，提出加強(qiáng)二手房市場(chǎng)信息公開(kāi)，推行二手房“一房一碼”制度，從源頭解決因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的虛假房源、低價(jià)引流等亂象，進(jìn)一步規(guī)范二手房交易居間服務(wù)，凈化市場(chǎng)環(huán)境，推動(dòng)二手房市場(chǎng)良性循環(huán)。
