昨天上午召開的鄭州市城建系統(tǒng)新聞通氣會上，市住房局通報了2015年上半年房地產(chǎn)市場違法、違規(guī)行政處罰案件，共22起。其中17起是開發(fā)商未取得商品房預售許可證便賣房。
鄭州晚報記者 冉小平 實習生 董一鳴
上半年為群眾挽回損失239.4萬元
今年上半年，市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊累計接待群眾投訴舉報1315起，調(diào)解、處理各類房產(chǎn)糾紛63起，及時發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為204起，為群眾挽回經(jīng)濟損失239.4萬元。
上半年共對49個房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了重點盯防，對22起嚴重違法當事人依法進行立案查處，其中開發(fā)企業(yè)18起，物業(yè)服務企業(yè)2起，個人2起。
違法違規(guī)主要集中在4方面
（1）開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證預售商品房。
（2）開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)等級證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
（3）物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途，侵害業(yè)主權(quán)益。
（4）個人將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房用于出租。
市民發(fā)現(xiàn)違規(guī)可舉報
市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊負責人介紹，在生活中如果發(fā)現(xiàn)有以下違法違規(guī)行為，可撥打投訴舉報熱線67182966。
具體包括：開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證預售商品房；開發(fā)企業(yè)逾期不協(xié)助購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證；開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)擅自處分物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權(quán)或者使用權(quán)；物業(yè)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途；業(yè)主在房屋裝飾裝修過程中變動、拆改主體和承重結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；將地下停車場、儲藏室改變用途用于出租居住；房屋出租人未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)出租房屋等。
下半年
將評誠信“紅黑榜”
據(jù)介紹，下半年將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。具體措施有：將房地產(chǎn)行政處罰與企業(yè)評先、資質(zhì)和信用等級考核掛鉤；發(fā)布開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)誠信“紅黑榜”； 對屢查屢犯、不配合調(diào)查的相關(guān)企業(yè)進行約談；對擅自改變物業(yè)管理用房用途且在規(guī)定期限拒不改正的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
部分違法違規(guī)的開發(fā)商
當事人項目名稱 基本案情 處罰
鄭州嘉潤置業(yè)有限公司 弘潤幸福里 無預售證就賣房 罰款10萬
鄭州三江置業(yè)有限公司 晶城花園 無預售證就賣房 罰款10萬
河南省江源置業(yè)有限公司 江源翡翠公寓 無預售證就賣房 罰款8萬
河南迎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 西湖上城 無預售證就賣房 罰款8萬
河南正弘高新實業(yè)有限公司 正弘高新數(shù)碼港二期 無預售證就賣房 罰款8萬
河南大京江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 豫森城 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州豐益置業(yè)有限公司 源升金鑼灣 無預售證就賣房 罰款8萬
河南廣海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 利海財富廣場 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州杰人置業(yè)有限公司 物華國際 華府 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州金成時代廣場建設有限公司 金成時代廣場 無預售證就賣房 罰款8萬
河南國奕實業(yè)有限公司 東潤璽城 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 亞星盛世星苑 無預售證就賣房 罰款6萬
河南天之東置業(yè)有限公司 西溪花園 無預售證就賣房 罰款6萬
河南新合鑫置業(yè)有限公司 觀悅 無預售證就賣房 罰款6萬
河南安徐莊實業(yè)有限公司 七里香堤 無預售證就賣房 罰款6萬
鄭州聯(lián)東實業(yè)有限公司聯(lián)東U谷 無資質(zhì)證開發(fā)房產(chǎn) 罰款6萬
鄭州翡翠物業(yè)服務有限公司中鼎花園 擅自改變物業(yè)用房用途 警告、罰款7萬
河南盛世物業(yè)管理有限責任公司亞星盛世儷都擅自改變物業(yè)用房用途 警告、罰款7萬
張穎潔 違規(guī)出租經(jīng)適房 罰款2000
呂熠賀 違規(guī)出租經(jīng)適房 罰款2000