都市年輕購房族生存實錄：把青春獻給房子(3)

購房族生存實錄

    房奴供樓狠招：出租新房自己住宿舍

　　輕松

　　“買房是為了改善生活質量，而不是增加生活負擔。”

　　最近在工作之余讓李小姐最為雀躍的就是謀劃圣誕前的香港購物之旅。“我一年也就去一兩次，隨便逛逛減減壓。”李小姐繪聲繪色地說，“我每次去也沒有預算說花多少錢，可能是不用擔心供樓加上平時也不會有很大開銷，因此偶爾"敗家"一次也無所謂。”

　　李小姐以30萬元價格在市中心買了一套一房一廳的小單位，買房后她曾經考慮搞搞個性裝修，買點宜家小家具，住到自己的小窩里。但單位宿舍室友的極力挽留再加上小單位不錯的投資回報率，讓她繼續留守在租金相對低廉的單位宿舍，而把自己的新房出租。“我首付給了10萬元，貸款20萬元，月供1800元左右。目前新房的月租金1600元，差不多剛好夠月供。暫時不用做房奴，沒有供樓壓力也好。”李小姐說。

　　在交談中記者了解到，李小姐其實從2004年就開始看樓。“一開始沒有感覺到樓價攀升的壓力，再加上經濟實力有限，想著攢多點錢再說，就沒有果斷出手。也曾經試過和業主談好以20萬元的價格購買天河崗頂一套兩房單位，但由于經驗不足，雖然對房子很心儀，但沒有當場簽合同，結果業主變卦，看著煮熟的鴨子飛了，讓我懊悔了好一陣子。”李小姐說，“2006年，由于在市區天平架當時還是4500元/平方米可以買到的樓盤和番禺大盤之間猶豫了一下，就錯過了樓價飛漲前的最后一個購房機會。再后來就會覺得自己每月只有四五千元的工資根本就追不上樓價上漲的幅度，好一陣子買樓免談，想著放棄算了，找一有房男吧。再到2009年首付兩成再次成為可能，就想著趕緊買吧，心不甘情不愿地付了三個點的中介費，連夜簽了合同。”

　　在李小姐看來，住在單位宿舍和住在自己買的房子里一樣很有家的感覺：“盡管我們這里硬件設施比較簡陋，但卻可以用軟件來彌補。陽臺上種幾盆花草，打造一個功能強大的客廳，偶爾下廚搞些繁復的菜式，都會給自己帶來驚喜。”李小姐笑著說。

　　月收支表

　　買房前

　　收入：工資4200元(稅后)

　　房租：500元交通：200元左右

　　水電、網絡等雜費：200-300元

　　通訊費：200-300元

　　餐費：500-1200元

　　購物：每周四或者周末逛街減壓，每次消費100-500元

　　結余：500-1600元

　　買房后

　　收入：工資4200元(稅后)+租金1600元

　　月供：1800元房租：500元交通：200元左右

　　水電、網絡等雜費：200-300元

　　通訊費：200-300元

　　餐費：800-1000元左右(增加下廚、減少出外就餐)

　　其他費用：每月逛街一到兩次，每次消費100-500元

　　24歲漂亮樂活族的理財計劃：多掙錢買市區房

　　堅守

　　“多掙錢，非買不可時再買。”

　　今年24歲的瑩瑩算得上是“80后”的樂活族，她漂亮、時尚。但即將走入結婚殿堂的她，也開始為買不買房子的事情糾結。

　　19歲那年她從深圳來到廣州讀書，也愛上了廣州這個充滿人情味的城市。因此在畢業后，她拒絕了父母為她在深圳找工作、買房子的好意，留在了廣州工作，也因此遇到了她的未婚夫。

　　兩人在三年前相識相戀，并決定在明年正式“拉埋天窗”。但房子怎么辦？瑩瑩在5月份的時候也與未婚夫一起去看過房子，當時看的大多是白云、番禺的樓盤，給她最大的感覺就是住在郊區十分不方便，特別是對于有眾多朋友住在市區的他們。但市區的一手盤價格實在太高，雖然他們兩人加起來月入約1萬元，但仍然無法承擔。

　　5月份的看房經歷，讓他們決定把買房的事情往后推兩年。先結婚，這兩年努力賺錢，等有了寶寶，房子到了非買不可的時候，再出手。瑩瑩覺得，她和未婚夫還非常年輕，不想過早地被房子“套住”，因此降低了生活的質量。而且年輕人的事業處于奮斗期，置業市區非常必要，一來省時間，二來省交通費，他們將置業目標鎖定在70平方米左右的兩房一廳，最好能帶個小小的雜物間，首付大約在10萬-15萬元，當然這些目標會隨著兩年后的市場改變而進行調整。

　　當問及他們對房子的看法時，瑩瑩認為，結婚不一定要買房子，而且目前也是兩個人住，其實不必太計較，現在家居設計都很前衛，稍微添置一下物品，就算是租來的房子也可以生活得非常溫馨。對于他們來說，目前最重要的是先努力存錢結婚，但每月一次的短途旅行還是必不可少的。

　　月收支表

　　收入(兩人)：約1萬元

　　租房：1000元

　　餐費：約2000元

　　交通：約500元

　　服飾費(月均)：約500元

　　短途旅行：約1000元

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