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        河南省縣城規劃建設管理:縣城禁止批建獨家小院

        A-A+2017年2月7日08:23南陽日報評論

          縣城如何規劃建設得更加優美?近日,《河南省縣城規劃建設導則》(簡稱《導則》)已經省政府同意并向社會發布。這標志著我省縣城規劃建設管理工作有了“指南手冊”。

          縣城規劃建設有啥要求

          根據《導則》的總體要求,到2020年,河南所有縣城的整體面貌要顯著改善,全省縣城人口占縣域人口的30%~40%,90%以上的縣城要達到省級園林縣城標準。

          而到2030年,我省所有縣城要達到“布局合理、設施完善、環境優美、綠色生態、宜居宜業、特色鮮明”的美麗縣城建設要求,縣城人口占縣域人口的40%~50%。

          值得注意的是,《導則》中特別提到,縣城布局要保護和利用山水、田園格局,堅持慎挖山、不填湖、少砍樹。將來我省的縣城的城市景觀,需彰顯大氣、靈氣、雅氣,避免小氣、土氣、俗氣。

          實行“窄馬路密路網”

          路網的規劃建設方面,《導則》指出,新建或改建國、省道不應穿越主城區,既有國、省道應逐步往城區邊緣遷移。

          縣城要樹立“窄馬路、密路網”的城市道路布局理念,城區總體路網密度不低于8千米/平方公里,城市中心區路網密度不低于12千米/平方公里。

          公交站點的布局,則要實現500米半徑全覆蓋,規劃建設公交樞紐站、首末站、停保場等基礎設施。同時構建城鄉一體的公交網絡,加強中心城區與周邊鄉鎮的公共交通聯系。

          新區建筑以多層為主

          近些年來,許多縣城都在進行新區的規劃建設,《導則》對此特別提出了要求。

          其中要求城市新區公共綠地比例不低于15%,新區建設應體現縣城的特點,開發尺度和強度不宜過大,建筑應以多層為主,高層建筑應集中布局,防止遍地開花。

          縣城應嚴格控制高層建筑數量和布局,確有必要建設的高層建筑應向城市中心區集中,塑造優美的城市天際線。

          至于舊城區改造,《導則》要求應保護原有街巷肌理和不同歷史時期的代表性建筑群落,以及優秀近現代建筑,同時要大力推行街區制,鼓勵打開封閉社區,打通斷頭路,增加支路網密度。

          禁止批建獨家小院住宅

          在我們生活中,縣城老家里的“獨家小院”式住宅很常見,今后這樣的房子不能再建了。

          《導則》中提到,各縣城要加快縣城城中村和城郊村改造,在縣城規劃建設用地范圍內,禁止審批、新建獨家小院式住宅和零星住宅,避免形成新的城中村。

          在居住用地方面,《導則》要求縣城要加強街區規劃和建設,新建街區面積原則上不超過5公頃,推動發展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區。

          新建住宅應推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區。居住區可采用居住小區、居住組團兩級結構模式,居住組團用地規模一般應控制在2萬平方米左右。

          步行10~15分鐘有公廁

          環衛方面,《導則》提到,縣城城區公廁要按照不低于4座/萬人且步行10~15分鐘有1座公廁的標準規劃建設。縣城城區應全部建成二級標準以上的水沖公廁。

          體育設施方面,縣城除學校體育場外應建設2個以上標準足球場,街道、社區應配套建設多功能健身場地、燈光球場等。

          (據《河南商報》)

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