□本報記者 譚勇
這兩天，在鄭州打工多年的小韓心情格外好，鄭州今年將首次分配951套公租房，他是其中一位受益者。小韓第一時間把這一好消息打電話告訴了老家的父母:“住上公租房，以后就再也不用為昂貴的房租發愁了！”
“住有所居”是中低收入家庭的心愿，省委、省政府連續多年將保障性安居工程列入“十項重點民生工程”。7月31日，記者從省住房和城鄉建設廳了解到，今年我省將有29.02萬套保障房分配入住，意味著29.02萬戶中低收入家庭將實現真正意義上的“居有其所”。
不僅如此，落實住房消費政策，促進房地產市場平穩健康發展；加快實施城鎮基礎設施擴能增效工程，力爭全年完成城市基礎設施投資2400億以上；加快實施提升縣城三年行動計劃，提升城市管理水平，發揮規劃引導，建設美麗縣級城市……“今年以來，全省住房和城鄉建設系統緊緊圍繞省委、省政府工作大局，主動作為，堅持改革創新、重點推進和轉型發展，著力穩增長、擴內需、調結構、促改革、惠民生，努力開創住房城鄉建設促經濟發展新局面。”7月30日，省住房和城鄉建設廳廳長裴志揚表示。
穩增長:“新政”促房地產市場平穩發展
去年以來，我省房地產市場開發投資增長持續放緩、商品房銷售疲軟、新開工與土地購置面積等先行指標回落，庫存不斷增加，下行壓力較大，企業資金狀況嚴峻，市場觀望氣氛較濃。
房地產行業涉及面廣，影響大。為貫徹落實國家穩定住房消費政策，省住房和城鄉建設廳深入地市進行調研，加強房地產市場監測分析，優化房地產市場發展環境，支持縣域房地產市場發展，深化房地產交易與產權管理，并加快房地產市場監管平臺建設，建立長效機制，制定有效措施促進房地產市場發展。今年4月，省政府辦公廳轉發了省住房和城鄉建設廳等七部門《關于促進房地產市場平穩健康發展若干意見的通知》，從積極引導住房消費、統籌優化住房和用地規模與結構、完善保障性住房供應方式、優化房地產市場發展環境、提升居住環境和住房品質以及加強房地產市場分析監測等方面采取強力措施，大力促進房地產市場平穩健康發展。
進入7月，我省在出臺“連繳6個月即可申請住房公積金貸款”“降低貸款首付比例”“提取公積金支付房租”“住房公積金異地貸款”等一系列惠民政策后，再次出臺住房公積金新政支持住房消費——裝修、交物業費、修繕舊房都能用，住房公積金使用范圍空前擴大，從原來“藏在深閨人未識”到現在成為支持住房消費的重要力量。今年上半年，全省就提取住房公積金149.87億元，發放住房公積金個人住房貸款151.87億元。
在一系列新政作用下，我省房地產市場回暖跡象明顯。據統計部門數據顯示，1至6月，全省房地產開發投資2041億元，同比增長9.5%，增速比新政實施前的1至4月份加快1.7個百分點，高于全國平均水平4.9個百分點；全省新建商品房市場銷售有所好轉，銷售面積降幅持續收窄并實現由降轉增，上半年，全省商品房銷售面積為2949萬平方米，同比增長4.3%，增速比1至4月份提高8.6個百分點，連續兩個月同比增長，扭轉了3、4月份連續兩個月負增長的局面。此外，1至6月份，全省商品房新開工面積不斷增長，在上年較低基數的基礎上實現較快增長，增速連續兩個月出現明顯回升。