考務人員督察會計師考試2.繼承、贈予
繼承不征(無收入)。贈予中公益性贈予、贈予直系親屬或承擔直接贍養義務人，不征；非公益性贈予，征。
3.出租
不征(無權屬轉移)。
4.房地產抵押
抵押期不征；抵押期滿償還債務本息不征；抵押期滿，不能償還債務，而以房地產抵債，征。
5.房地產交換
單位之間換房，有收入的，征；個人之間互換自有住房，免征。
6.以房地產投資、聯營
房地產(房地產企業除外)轉讓到投資聯營企業，暫免征；將投資聯營房地產再轉讓，征。
7.合作建房
建成后自用，暫免征；建成后轉讓，征。
8.企業兼并轉讓房地產
暫免。
9.代建房
不征(無權屬轉移)。
10.房地產重新評估
不征(無收入)。
【例題·多選題】下列項目中，按稅法規定可以免征或不征土地增值稅的有( )。
A。國家機關轉讓自用的房產
B。稅務機關拍賣欠稅單位的房產
C。對國有企業進行評估增值的房產
D。因為國家建設需要而被政府征用的房產
[答疑編號346080102]
‘正確答案’CD
