房子沒(méi)“身份”買(mǎi)了會(huì)不會(huì)拆？(3)

　　回應(yīng)

　　五證正在辦理

　　樓不會(huì)拆

　　昨日下午，景弘置業(yè)銷售部負(fù)責(zé)人石磊表示，以目前的情況看，確實(shí)不具備交房的條件。

　　他說(shuō)，之所以交房，是應(yīng)很多業(yè)主的要求。他們想提前進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，這需要一段時(shí)間。開(kāi)發(fā)商可利用這個(gè)時(shí)間差，加快進(jìn)程。等業(yè)主設(shè)計(jì)好了，房子也建好了。

　　同時(shí)，他也坦言，“國(guó)有土地使用證”等五證確實(shí)一個(gè)都沒(méi)有，正在辦理。

　　他說(shuō)，該樓盤(pán)是2007年底開(kāi)工建設(shè)，但因資金問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商退出。2009年，景弘置業(yè)接手，繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)。但由于城市規(guī)劃有變，西站路打通后，樓盤(pán)有一部分被規(guī)劃成了綠地。因土地性質(zhì)不定，故土地使用證一直沒(méi)辦下來(lái)。

　　“我們也是一邊建設(shè)，一邊辦理。”石磊說(shuō)，有證后，才能出售房屋、回收資金、辦來(lái)貸款。此次交房，規(guī)定業(yè)主需交齊50%的預(yù)付款，也有回收資金的意圖。

　　石磊強(qiáng)調(diào)，業(yè)主可以放心，房子不會(huì)拆的。“這并不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房，是政府規(guī)劃過(guò)的；同時(shí)，也沒(méi)有占?jí)汉拥朗裁吹模�政府怎么可能�?huì)拆？”