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        鄭州首批公共租賃房交付 公寓像大學(xué)宿舍

        2011年07月07日09:01      東方今報(bào)             _COUNT_人評(píng)論
        鄭州首批公共租賃房交付 公寓像大學(xué)宿舍鄭州首批公共租賃房交付 公寓像大學(xué)宿舍

          鄭州市今年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房2.4萬套。2011年已經(jīng)過半,公共租賃住房建設(shè)情況如何?記者日前從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到,鄭州首批2000余套公共租賃住房已經(jīng)交付入住,這批房屋位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),提供給富士康、海馬、東風(fēng)日產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)工作的產(chǎn)業(yè)工人居住,并未面向社會(huì)公開供應(yīng)。

          公共租賃住房到底長(zhǎng)什么樣子?6月30日,經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局副局長(zhǎng)徐祖新帶著東方今報(bào)記者,實(shí)地察看海馬(鄭州)汽車有限公司自建的公共租賃住房,這個(gè)項(xiàng)目還有一個(gè)名字叫海馬職工公寓。

          ◎探訪像大學(xué)宿舍的職工公寓

          海馬職工公寓位于經(jīng)開區(qū)第十五大街海馬(鄭州)汽車有限公司廠區(qū)內(nèi)。站在第十五大街上往海馬廠區(qū)內(nèi)看,已經(jīng)建成的職工公寓和市場(chǎng)上普通的小戶型商品住房區(qū)別不大。

          “海馬公司建設(shè)職工公寓所用地塊,是當(dāng)初建廠規(guī)劃時(shí)的預(yù)留工業(yè)用地,預(yù)留比例是5%。”徐祖新說,海馬職工公寓共8棟樓,總建筑面積4.4萬平方米,分兩期建設(shè)。其中,一期建設(shè)的4棟樓、2.2萬平方米已經(jīng)交付使用,共502套;二期項(xiàng)目也是4棟樓,計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房570套,預(yù)計(jì)今年8月底項(xiàng)目竣工投入使用。

          海馬公司物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹,職工公寓的戶型面積均符合國(guó)家、鄭州市對(duì)公共租賃住房的設(shè)計(jì)要求,總體上說分為兩種戶型:一種是標(biāo)準(zhǔn)間加陽臺(tái)、衛(wèi)生間,分為四人間和八人間兩種;另一種戶型稍大,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是一室一廳一廚一衛(wèi)。兩種戶型均統(tǒng)一安裝有空調(diào)和熱水器,大樓門口由管理員提供物業(yè)服務(wù)。

          在公寓的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間,東方今報(bào)記者看到,房間里有四張上下鋪,人在上鋪睡,下面是桌子和小柜子。陽臺(tái)可以晾曬衣服,衛(wèi)生間內(nèi)可以洗澡。

          “出了宿舍就是廠區(qū),步行到辦公樓、生產(chǎn)車間和餐廳,用時(shí)不超過5分鐘。”在該宿舍居住的小李說,這就是滿足過渡性居住需求,將來結(jié)了婚,肯定會(huì)自己買房,就不用在這兒住了。

          ◎建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三種模式建公租房

          根據(jù)鄭州市年初分解的保障房建設(shè)任務(wù),今年,經(jīng)開區(qū)計(jì)劃新建4個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目,共3671套,目前已有兩個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè),另有兩個(gè)正在辦理相關(guān)手續(xù)。徐祖新介紹,目前,經(jīng)開區(qū)主要通過三種模式建設(shè)公共租賃住房。

          一是企業(yè)利用自有土地建設(shè)公共租賃住房。從2006年起,經(jīng)開區(qū)管委會(huì)就要求入駐企業(yè),要在廠區(qū)總體規(guī)劃中預(yù)留5%的工業(yè)用地建設(shè)職工公寓,與企業(yè)的生產(chǎn)車間同步建設(shè),項(xiàng)目投產(chǎn)的同時(shí)職工公寓交付使用。海馬公司的公共租賃住房,就是這種建設(shè)模式的典型。目前,鄭州雙匯食品有限公司建設(shè)的雙匯配套公寓樓項(xiàng)目也已開工建設(shè)。

          二是鼓勵(lì)社會(huì)企業(yè)建設(shè)公共租賃住房。中鐵電信工程公司是一家開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè),經(jīng)過經(jīng)開區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào),該公司將一棟1.86萬平方米主體已完工的辦公樓改造成職工公寓,目前已經(jīng)入住,提供了531套公共租賃住房給其他企業(yè)職工居住。二期項(xiàng)目已報(bào)至鄭州新區(qū)等待批復(fù)。

          三是鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)公共租賃住房。由鄭州一家房地產(chǎn)公司建設(shè)的富士康職工公寓項(xiàng)目,建筑面積達(dá)8萬平方米,可建設(shè)公共租賃住房1173套,目前該工程已經(jīng)開工。

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