◎房源政府包租解決企業難題
“采取多種方式建設公共租賃住房，只是經開區籌集房源的一種途徑。”徐祖新說，實際上，入駐園區企業的需求各不相同，有些企業更希望向社會租賃職工公寓，但此類企業職工眾多，單靠企業很難籌措這么多房源。
“問題解決的途徑是政府包租，再作為公共租賃住房低價提供給企業，解決企業職工住房困難，目前經開區財政每平方米補貼6元錢。”徐祖新介紹，截至目前，今年經開區已完成6個包租項目，籌集了2269套公共租賃住房房源。其中，經開區房管局在出口加工區公寓、金莊小區、陳三橋小區、河南警察學院公寓樓、五洲小區5個小區內，包租了1738套公寓，提供給富士康職工居住，目前富士康已有8000多名職工入住。由中鐵電信工程有限公司改造建設的531套公共租賃住房，也由經開區房管局包租，提供給東風日產職工入住。
此外，經開區管委會還計劃在鄭州東業冠達房地產開發有限公司建設的富士康職工公寓項目中，租賃200套房源，專項解決轄區環衛一線職工的住房問題。
◎釋疑企業自建房不能上市交易
企業利用自有土地建設的公共租賃住房，能不能上市交易？
“絕對不能上市交易。”徐祖新解釋，企業利用自有土地建設的公共租賃住房，政府已經提供了優惠政策，這些房屋都是建設在工業用地上的，房屋產權歸企業不歸個人。目前，還沒有討論對此類房屋是否發放房產證。不過，即便將來發放房產證，這些公共租賃住房也與原來的房改房不同，不允許出售給個人。
徐祖新說，根據鄭州市政府相關規定，企業自建的公共租賃住房，優先滿足企業職工需求后，多余房源納入政府統一管理，向社會公開配租。今年，經開區將全面啟動公共租賃住房資格認定復審工作，相關資格認定和輪候辦法也在制定中。
◎評彈保障兩個字好辛苦
作為政府提供的一種公共產品，保障房應該惠及中低收入人群，但審計署近期的一份審計報告，再次把保障房公平分配這個“老大難”的問題擺上了桌面。報告指出，部分城市廉租房出租中，有的被違規出售或另作他用，有的分給了不符合條件的家庭，還有些被長期空置。這不僅意味著公共資源的浪費，更會影響社會公平，損害政府的公信力。
保障房，保障誰？怎么保障？誰來保障合規、合理分配保障房？其實，從資金來源，到用地，到施工建設，再到合理分配，保障房自身也需要監管監督、層層保障。
希望在法律的保障下，在各級政府的決心下，眾望所寄的保障房能實現更加公平、公正、公開的分配。
保障兩個字，說來容易做起來辛苦，但只有做好了，才是保障；做不好，很容易成業障。
(責任編輯：孫科)
